단지 정보
엄궁롯데캐슬리버아파트
아파트부산광역시 사상구 엄궁북로 62
엄궁동 거래량 1위 · 최근 1년 50건
1,852세대 · 18개동 · 2010년 준공(16년차) · 롯데건설
기본 정보
- 세대수
- 1,852세대
- 동수
- 18개동
- 사용승인
- 2010년 5월
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 시공사
- 롯데건설
- 난방 · 복도
- 개별난방 · 계단식
- 분양 · 관리
- 분양 · 위탁관리
- 관리사무소
- 051-314-3358
엄궁롯데캐슬리버아파트는 부산광역시 사상구 엄궁동에 있는 아파트입니다. 1,852세대 규모의 큰 단지입니다. 18개 동에 나뉘어 있어 한 동에 평균 103세대가 들어갑니다. 2010년 준공, 올해로 16년 차입니다. 크기가 고르게 섞여 있습니다 — 전용 60~85㎡ 909세대, 전용 85~135㎡ 685세대, 전용 135㎡ 초과 162세대, 전용 60㎡ 이하 96세대 구성입니다. 지하 3층부터 지상 29층까지 올라갑니다. 난방은 개별난방, 복도는 계단식, 관리는 위탁관리 방식입니다. 시공은 롯데건설가 맡았습니다. 최근 1년 동안 매매 50건이 신고됐습니다. 전체 세대의 2.7%로 거래가 드문 편입니다. 마지막으로 신고된 거래는 2026년 9월입니다.
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 46.3세대 · 최소 35세대(201동) ~ 최대 52세대(204동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 22층 | 70 | 2대 | 35세대 |
| 401동 | 20층 | 78 | 2대 | 39세대 |
| 404동 | 21층 | 78 | 2대 | 39세대 |
| 206동 | 27층 | 79 | 2대 | 40세대 |
| 402동 | 22층 | 40 | 1대 | 40세대 |
| 101동 | 23층 | 42 | 1대 | 42세대 |
| 102동 | 22층 | 44 | 1대 | 44세대 |
| 203동 | 29층 | 135 | 3대 | 45세대 |
| 403동 | 23층 | 46 | 1대 | 46세대 |
| 208동 | 29층 | 144 | 3대 | 48세대 |
| 301동 | 24층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 302동 | 27층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 207동 | 29층 | 146 | 3대 | 49세대 |
| 202동 | 29층 | 147 | 3대 | 49세대 |
| 103동 | 27층 | 149 | 3대 | 50세대 |
| 104동 | 28층 | 152 | 3대 | 51세대 |
| 205동 | 29층 | 154 | 3대 | 51세대 |
| 204동 | 29층 | 156 | 3대 | 52세대 |
건축물대장 표제부 기준(사용승인 2010-05 · 대장 조회 2026-09). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
전용면적대별 세대수
- 60㎡ 이하96세대
- 60~85㎡909세대
- 85~135㎡685세대
- 135㎡ 초과162세대
배정 학군
- 배정 초등
- 엄궁초
- 중학군
- 7학교군
통학구역 자료 2026-05-20 기준이에요 — 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요.
최근 1년 · 해제 제외
- 26.09.23전용 101㎡ · 41평8층4.2억
- 26.09.08전용 85㎡ · 34평7층3.2억
- 26.08.20전용 85㎡ · 34평16층3.1억
- 26.07.20전용 85㎡ · 34평13층3.7억
- 26.06.29전용 101㎡ · 41평14층3.5억
이 단지 실거래가 보기
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지도에서 위치 보기출처: 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 기본정보. 세대수·동수 등은 단지 관리주체 등록 기준이라 실제와 차이가 있을 수 있어요.