종로 어반더힐 분양가·청약일정·자격 총정리
서울특별시 종로구에 위치한 종로 어반더힐 오피스텔 11세대 분양, 11월 24일부터 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 종로구 종로 365번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 11세대 |
| 평형 | 41A · 41.05㎡ · 1세대 32B · 32.51㎡ · 3세대 45C · 45.81㎡ · 1세대 29L · 29.28㎡ · 1세대 37E · 37.2㎡ · 2세대 27I · 27.94㎡ · 1세대 35D · 35.81㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2025년 12월 |
| 시행사 | 주식회사 미래도시연구 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하11세대
위치
서울특별시 종로구 종로 365번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,500평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 519m(도보 8분) · 2025.10 고시
도시철도 (신설동역) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 643m(도보 10분) · 2023.02 고시
문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 403m(도보 6분) · 2014.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
창신4구역
재개발(도시정비형) · 약 252m · 약 1.8만㎡
창신3구역
약 346m · 약 3.3만㎡
창신동 23일대 주택정비형 재개발구역
재개발(주택정비형) · 약 388m · 약 6.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 5,540만원 ~ 7억 7,770만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 11월 24일 ~ 2025년 11월 25일 |
| 배정 학군 | 초등 서울창신초 · 중부1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-552-3988 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 5,540만원
평당가
5,142만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| A | 1 | 1 | 1:1 |
| B | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| C | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
| D | 2 | 2 | 1:1 |
| E | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| I | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
| L | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
5.15억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
4.55억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
5.69억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
5억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
5.78억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
7억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
7.78억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-17
1순위 청약
2025-11-24 ~ 2025-11-25
당첨자 발표
2025-11-28
계약
2025-11-29 ~ 2025-12-05
입주 예정
2025년 12월
청약 자격
- 만 19세 이상
체크포인트
- 대출제한 없음
- 전매제한 없음
- 1인 1실 청약 가능, 중복 청약 시 무효
- 부동산 거래신고 의무 (계약 후 30일 이내)
- 청약통장 불필요
- 재당첨 제한 없음
- 계약 미체결 시 계약금 포기
- 부가가치세 환급을 위해 사업자등록 필요 (계약 후 20일 이내)
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