2026년 일반주택형 미리내집(공공한옥) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 8. 24.) 분양가·청약일정·자격 총정리
2026년 서울시 공공한옥 잔여세대 입주자 모집공고
사업 개요
| 공급 유형 | 잔여세대 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 종로구, 성북구 일원 |
| 공급 규모 | 4세대 |
| 평형 | 54.02㎡, 192.25㎡, 77.92㎡, 51.10㎡ |
| 층수 | 단층 (일부 지하 1층) |
| 주차 | 없음 |
| 입주 예정 | 2026-12-14 ~ 2027-02-12 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사 |
위치
서울시 종로구, 성북구 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
문화공원 예정 약 7,900평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 269m(도보 4분) · 2024.06 고시
문화시설 (서인사마당) · 문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 389m(도보 6분) · 2009.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
도시환경정비사업(중학구역)
단지가 구역 내 위치 · 약 7,700㎡
도시환경정비사업(중학2구역)
약 42m · 약 6,100㎡
청진 도시정비형재개발구역
약 253m · 약 7.9만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 2만원 / 월 2,632,000원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 9월 3일 ~ 2026년 9월 4일 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 종로 가회동 35-2 외1 | 54.02㎡ | 20,202만원 | 2,632,000원 |
| 종로 원서동 24 외1 | 192.25㎡ | 24,239만원 | 3,158,000원 |
| 종로 필운동 180-1 | 77.92㎡ | 18,223만원 | 2,374,000원 |
| 성북 보문동6가 41-17 | 51.10㎡ | 10,350만원 | 1,348,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-08-24
사전 주택공개
2026-08-26 ~ 08-28
신청접수 (인터넷)
2026-09-03 ~ 09-04
서류심사 대상자발표
2026-09-08
심사서류제출 (등기우편)
2026-09-14 ~ 09-16
당첨자(예비자) 최종발표
2026-11-23
주택공개 (사전점검)
2026-11-26 ~ 11-27
전자계약 체결
2026-11-30 ~ 12-02
입주
2026-12-14 ~ 2027-02-12
청약 자격
- 무주택 세대구성원
- 소득 및 자산 기준 충족 (월평균소득 130% 이하, 맞벌이 200% 이하)
- 신생아가구
- 공고일로부터 2년 이내 출생 자녀 또는 태아
- 신혼부부
- 공고일 현재 혼인 7년 이내
- 예비신혼부부
- 공고일 현재 혼인 예정
- 한부모가족
- 보호대상 한부모가족
- 혼인가구
- 혼인신고 완료 가구
체크포인트
- 개별 단독주택(한옥) 특성상 환경적·구조적 제약 존재
- 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 전부 무효 처리
- 공고 내용 정확히 숙지, 신청 후 수정 불가
- 보증금 및 주거면적에 따라 대출제한 있을 수 있음
- 공공임대주택 중복입주 불가
- 재계약 시 소득·자산 기준 미충족 시 임대보증금 및 임대료 할증 가능
- 양도, 전대 금지 (위반 시 처벌 및 입주자격 제한)
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