[청년형] 특화형 매입임대주택(성북구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 에스이임파워 사회적협동조합) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 성북구 석관동 청년형 매입임대주택 1호 모집 (2026.08.20. 공고)
사업 개요
| 공급 유형 | 매입임대 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 성북구 석관동 182-16(서울특별시 성북구 한천로 80길 9-4) |
| 평형 | 39.21㎡ |
| 시행사 | 에스이임파워 사회적협동조합 |
위치
서울특별시 성북구 석관동 182-16(서울특별시 성북구 한천로 80길 9-4)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,500평 외 8곳
가장 가까운 곳 약 316m(도보 5분) · 2025.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
석관4구역 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 290m · 약 6.4만㎡
자세한사항은 주택사업과 문의
재건축 · 약 430m · 약 1.4만㎡
자세한 사항은 주택사업과로 문의
재건축 · 약 507m · 약 4.3만㎡
최근 고시
도시계획시설(전기공급설비) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
2026.02.05 · 약 363m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 3,241만원 / 월 422,200원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 8월 20일 ~ 2026년 8월 26일 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 304호 | 39.21㎡ | 32,417,200원 | 422,200원 |
SH공사 임대조건 인상 시 거주기간중이라도 입주자 임대료 인상이 있을 수 있습니다. (법정이율 5%이내)
청약 일정
모집공고
2026-08-20
서류접수
2026-08-20 ~ 08-26
자격심사
약 8주 소요
대상자발표
개별안내
계약체결
개별안내
청약 자격
- 입주자모집공고일(2026.08.20.) 현재 미혼의 청년 (만19세 이상 만39세 이하)
- 공고일 현재 무주택자(본인)
- 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
- 세대 자산이 행복주택 자산기준 충족
- 청년 1인만 거주 가능
체크포인트
- SH공사 임대조건 인상 시 거주기간중이라도 입주자 임대료 인상이 있을 수 있습니다. (법정이율 5%이내)
- 재계약 자격요건을 충족하는 입주자에 한하여 2년 단위로 재계약이 가능하되, 4회를 초과할 수 없습니다.
- 특화형 매입임대주택은 소유주와 임대인이 다르므로 시중은행 대출이 어렵습니다. 반드시 계약 전 정확한 대출가능 여부를 시중은행에 직접 확인하여 주시고, 해당 주택 운영기관에 대출 가능 상품(별도 협약)이 있는지 확인하시기 바랍니다.
- 입주 후 공동생활을 위한 공동체 질서(쓰레기 등 무단투기 금지, 고성방가 금지 등)를 준수하지 않거나 저해하는 행위를 할 경우 계약해지 또는 갱신계약 체결이 거부될 수 있습니다.
- 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 임대받게 한자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.
- 특화형 매입임대주택을 숙박시설로 사용하거나 숙박공유 사이트에 등록하여 단기 임대하는 등의 행위를 할 경우 임대차계약이 해제 또는 해지되거나 재계약이 거절될 수 있고, 입주자격이 4년 범위에서 제한될 수 있으며, 3년 이하의 징역 또는 3,000만 원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.
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본 페이지는 SH 서울주택도시공사 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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