영종하늘도시 대라수 어썸(A50BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 영종하늘도시 대라수 어썸 297세대, 2026년 1월 특별공급 및 1순위 청약
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 중구 영종하늘도시 A50BL(중산동 1958-1번지) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 297세대 |
| 평형 | 84A · 84.9779㎡ · 198세대 84B · 84.986㎡ · 99세대 |
| 입주 예정 | 2029년 06월 |
| 시행사 | 주은주택건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡297세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 49.5세대 · 최소 42세대(103동) ~ 최대 57세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 29층 | 84 | 2대 | 42세대 |
| 102동 | 35층 | 99 | 2대 | 50세대 |
| 101동 | 40층 | 114 | 2대 | 57세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-11, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 중구 영종하늘도시 A50BL(중산동 1958-1번지)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,400평
약 372m(도보 6분) · 2015.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 6,400만원 ~ 5억 7,100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 1월 2일 ~ 2026년 1월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 인천달빛초 · 9학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-746-1588 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 7,100만원
평당가
1,690만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 198 | 46 | 0.2:1 미달 |
| 84B | 96 | 9 | 0.1:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾217세대 · 접수 3건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 20 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 45 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 37 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 39 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 9 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 22 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 18 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 19 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-12-22
특별공급 접수
2026-01-02
1순위 청약
2026-01-05
2순위 청약
2026-01-06
당첨자 발표
2026-01-12
계약
2026-01-26 ~ 2026-01-28
입주 예정
2029년 06월
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 50%, 수도권 50%
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 인천광역시 또는 수도권(서울, 경기) 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내, 소득/자산기준 충족, 청약통장 6개월 이상
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상, 청약통장 6개월 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양, 무주택세대주, 청약통장 12개월 이상
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입, 소득/자산기준 충족, 근로자/자영업자 5년 이상 소득세 납부, 청약통장 12개월 이상
- 기관추천
- 해당 기관 추천, 청약통장 6개월 이상 (일부 제외)
- 경제자유구역
- 외국인투자기업 종사자 등, 청약통장 6개월 이상
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년 (소유권이전등기일까지, 다만 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)
- 분양가상한제 적용
- 비규제지역
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