중앙하이츠 구성 플랫폼시티 분양가·청약일정·자격 총정리
용인시 거주자 우선, 총 130세대, 11월 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 298-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 130세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 68, 74, 79, 84 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 최고 15층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 13층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 06월 |
| 시행사 | 마북동298의1번지일원가로주택정비사업조합 |
| 건설사 | 씨에이이앤씨 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하31세대
위치
경기도 용인시 기흥구 마북동 298-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 430평 외 3곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2026.04 고시
중로1류(폭 20m~25m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 112m(도보 2분) · 2023.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
도시계획시설(중로 1-75호) 실시계획(변경)
2026.02.12 · 약 328m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 2,500만원 ~ 8억 5,210만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 11월 9일 ~ 2026년 11월 12일 |
| 분양 문의 | 1899-1008 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 7,730만원 ~ 6억 2,500만원
평당가 (최고가 기준)
2,651만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 | 2층 | 5억 7,730만원 |
| 102동 | 4층 | 5억 9,040만원 |
| 102동 | 5~8층 | 6억 830만원 |
| 102동 | 9~12층 | 6억 1,960만원 |
| 102동 | 13층이상 | 6억 2,500만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.01억
주변 300m 실거래 평균
6.66억
실거래 79건 · 3.3억~8.45억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.87억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.1억
주변 300m 실거래 평균
6.41억
실거래 7건 · 6억~6.65억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.89억
주변 300m 실거래 평균
8.34억
실거래 34건 · 6.3억~9.9억
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.21억
주변 300m 실거래 평균
8.41억
실거래 33건 · 6.9억~9.9억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-29
특별공급 접수
2026-11-09
1순위 청약
2026-11-10 ~ 2026-11-11
2순위 청약
2026-11-12
당첨자 발표
2026-11-18
계약
2026-11-30 ~ 2026-12-02
입주 예정
2028년 06월
청약 자격
지역우선 · 용인시 2년 이상 계속 거주자
- 만 19세 이상
- 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 가능
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상 (태아, 입양자녀 포함) + 소득/자산기준 충족
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 (같은 세대별 주민등록표등본에 등재) + 무주택세대주
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 무주택세대주 + 소득/자산기준 충족 + 근로자/자영업자 5년 이상 소득세 납부
- 신생아
- 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀 (임신중이거나 입양한 경우 포함) + 무주택세대주 + 소득/자산기준 충족
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 투기과열지구/청약과열지역
- 분양가상한제 미적용
- 거주의무기간 없음
- 민간택지
- 토지거래허가구역
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