송천 아르티엠 더 숲 분양가·청약일정·자격 총정리
송천 아르티엠 더 숲, 2025년 11월 청약, 총 244세대 비규제 민영주택
사업 개요
| 위치 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 12-4번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 244세대 |
| 평형 | 84A · 84.9968㎡ · 124세대 84B · 84.9578㎡ · 15세대 84C · 84.9807㎡ · 25세대 84D · 84.7759㎡ · 80세대 |
| 입주 예정 | 2028년 6월 |
| 시행사 | 주식회사 우경주택건설 |
위치
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 12-4번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 3,800평
약 596m(도보 9분) · 2007.11 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
전주 천마지구 도시개발구역
도시개발구역 · 약 191m · 약 44.3만㎡
전주 천마지구 도시개발구역
도시개발구역 · 약 192m · 약 44.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,200만원 ~ 5억 6,990만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 이자 후불제) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 11월 24일 ~ 2025년 11월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 전주오송초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1688-1886 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 6,990만원
평당가
1,705만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 2층 · 84D5억 320만원 ~ 5억 1,320만원
- 3층 · 84D5억 820만원 ~ 5억 1,920만원
- 4층 · 84D5억 1,420만원 ~ 5억 2,510만원
- 5층 · 84D5억 1,920만원 ~ 5억 3,010만원
- 6~10층 · 84D5억 2,510만원 ~ 5억 3,610만원
- 11~17층 · 84D5억 4,100만원 ~ 5억 5,200만원
- 18~28층 · 84D5억 6,290만원
- 18~26층 · 84D5억 5,200만원
- 2층 · 84A5억 2,020만원
- 2층 · 84B5억 1,420만원
- 2층 · 84C5억 1,120만원
- 3층 · 84A5억 2,510만원
- 3층 · 84B5억 1,920만원
- 3층 · 84C5억 1,620만원
- 4층 · 84A5억 3,110만원
- 4층 · 84B5억 2,510만원
- 4층 · 84C5억 2,210만원
- 5층 · 84A5억 3,710만원
- 5층 · 84B5억 3,010만원
- 5층 · 84C5억 2,710만원
- 6~10층 · 84A5억 4,200만원
- 6~10층 · 84B5억 3,610만원
- 6~10층 · 84C5억 3,310만원
- 11~17층 · 84A5억 5,890만원
- 11~16층 · 84B5억 5,200만원
- 11~17층 · 84C5억 4,900만원
- 18~28층 · 84A5억 6,990만원
- 18~26층 · 84C5억 5,990만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 56 | 2,208 | 36.6:1 | 61점 |
| 84B | 11 | 85 | 7.1:1 | 48점 |
| 84C | 13 | 130 | 9.1:1 | 48점 |
| 84D | 55 | 434 | 6.9:1 | 45점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾134세대 · 접수 206건 · 평균 1.5:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 12 | 30 | 2.5:1 |
| 신혼부부 | 29 | 57 | 2.0:1 |
| 생애최초 | 11 | 68 | 6.2:1 |
| 노부모부양 | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 기관추천 | 12 | 2(6) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 2 | 2 | 1:1 |
| 신혼부부 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 2 | 6 | 3:1 |
| 신혼부부 | 6 | 3 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 7 | 3.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 1 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 8 | 4 | 0.5:1 미달 |
| 신혼부부 | 18 | 8 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 10 | 1.4:1 |
| 노부모부양 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 8 | 2 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래전주시 덕진구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.52억
전주시 덕진구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.6억
실거래 823건 · 3.06억~8.15억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 전주시 덕진구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-14
특별공급 접수
2025-11-24
1순위 청약
2025-11-25
2순위 청약
2025-11-26
당첨자 발표
2025-12-04
계약
2025-12-15 ~ 2025-12-17
입주 예정
2028년 6월
청약 자격
지역우선 · 전주시 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
전북 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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