엘리프 한신더휴 수원 D3블록 (2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
수원 당수1지구 엘리프 한신더휴 D3블록, 잔여 19세대 임의공급 (2차) 26년 9월 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 당수동 당수1지구 공공주택지구 내 D3블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 12개동 · 697세대 |
| 평형 | 74A, 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 92, 92A, 92B, 106A, 112A, 120A, 120B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 최고 23층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 04월 |
| 시행사 | 수원당수피에프브이 주식회사 |
| 건설사 | 한신공영(주), (주)신흥건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡15세대
- 85~135㎡4세대
위치
경기도 수원시 권선구 당수동 당수1지구 공공주택지구 내 D3블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교/110(학교) 신설 예정 · 부지 약 3,900평
약 158m(도보 2분) · 2019.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타공원시설 예정 약 7,300평 외 9곳
가장 가까운 곳 약 109m(도보 2분) · 2025.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
수원당수 공공주택지구
공공주택지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 94.7만㎡
수원당수 공동주택 용지
약 106m · 약 3만㎡
수원당수 주상복합 용지
약 141m · 약 1.6만㎡
수원당수 공동주택 용지
약 163m · 약 3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 5,800만원 ~ 7억 9,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 9월 7일 ~ 2026년 9월 8일 |
| 분양 문의 | 031-298-7001 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
7억 400만원 ~ 7억 6,100만원
평당가 (최고가 기준)
2,307만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 204동 | 3F | 7억 400만원 |
| 209동 | 2F | 7억 3,000만원 |
| 208동 | 5F | 7억 6,100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84B | 3 | 19 | 6.3:1 |
| 84C | 6 | 32 | 5.3:1 |
| 84D | 6 | 15 | 2.5:1 |
| 106A | 4 | 11 | 2.8:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.33억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.91억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-03
무순위 접수
2026-09-07 ~ 09-08
청약접수
2026-09-07 ~ 09-08
당첨자 발표
2026-09-11
계약
2026-09-12
입주 예정
2028년 04월
청약 자격
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 청약자격 미숙지 및 착오 신청 책임은 본인에게 있음
- 일부 주택형(084.9900B)은 분양권 소유로 간주될 수 있음 (주택공급에 관한 규칙 제53조)
- 일부 주택형(084.9900C, 084.9900D, 106.9900A)은 분양권 소유로 간주되지 않음 (주택공급에 관한 규칙 제53조제10호)
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(25.11.18)로부터 3년 (기간 내 소유권이전등기 시 해제)
- 인지세 납부 의무 (계약자 부담)
- 위장전입, 불법 전매 등 부정한 당첨 시 처벌 및 10년간 입주자 선정 제한
- 입주예정일은 공정 및 기타 사유로 변경될 수 있으며, 지체상금 미적용
- 본 임의공급 입주자모집공고는 2026.06.15. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
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