엄궁역 트라비스 하늘채 분양가·청약일정·자격 총정리
부산, 울산, 경남 무주택세대구성원 대상 무순위 청약
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 13개동 · 1,670세대 |
| 평형 | 59A, 59A1, 59A2, 59B, 74A, 74B, 84A, 84B, 84C, 101B, 133, 133P, 155, 155P |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 36층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 35층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2030년 02월 |
| 시행사 | 엄궁1구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 코오롱글로벌(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡259세대
- 85~135㎡13세대
위치
부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 1,400평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 223m(도보 3분) · 2023.08 고시
중로3류(폭 12m~15m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 517m(도보 8분) · 2024.12 고시
기타 체육시설 예정
가장 가까운 곳 약 308m(도보 5분) · 2015.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
엄궁1
재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 7.6만㎡ · 고시 2025.06.04
엄궁3 재개발 정비구역
재개발 · 약 169m · 약 6.1만㎡ · 고시 2022.08.24
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 580만원 ~ 8억 8,030만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 12일 |
| 배정 학군 | 초등 엄궁초 · 7학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1670-0520 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 7,560만원 ~ 6억 580만원
평당가 (최고가 기준)
1,984만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 107동 | 2F | 5억 7,560만원 |
| 107동 | 3F | 5억 9,380만원 |
| 107동 | 4F | 6억 580만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 74A | 3 | 4 | 1.3:1 |
| 84A | 256 | 15 | 0.1:1 미달 |
| 101B | 13 | 3 | 0.2:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
무순위 접수
2026-05-12
당첨자 발표
2026-05-15
서류접수
2026-05-19
계약체결
2026-05-20
입주 예정
2030년 02월
청약 자격
- 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 최초 당첨자발표일(2026.04.14.)로부터 6개월
- 무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
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