엄궁역 트라비스 하늘채 분양가·청약일정·자격 총정리
엄궁역 트라비스 하늘채, 부산/울산/경남 무주택 272세대 5/7 공고
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 272세대 |
| 평형 | 74A · 74.9802㎡ · 3세대 84A · 84.9869㎡ · 256세대 101B · 101.2177㎡ · 13세대 |
| 입주 예정 | 2030년 02월 |
| 시행사 | 엄궁1구역주택재개발정비사업조합 |
위치
부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 1,400평 외 4곳
가장 가까운 곳 약 223m(도보 3분) · 2023.08 고시
도시철도 · 중로2류(폭 15m~20m) · 중로1류(폭 20m~25m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 338m(도보 5분) · 2022.08 고시
기타 체육시설 예정
가장 가까운 곳 약 308m(도보 5분) · 2015.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
엄궁1
재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 7.6만㎡ · 고시 2025.06.04
엄궁3 재개발 정비구역
재개발 · 약 169m · 약 6.1만㎡ · 고시 2022.08.24
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 580만원 ~ 8억 8,030만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 12일 |
| 배정 학군 | 초등 엄궁초 · 7학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1670-0520 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 580만원
평당가
1,984만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 74A | 3 | 4 | 1.3:1 |
| 84A | 256 | 15 | 0.1:1 미달 |
| 101B | 13 | 3 | 0.2:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래사상구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.98억
사상구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.83억
실거래 117건 · 2.65억~7.4억
이 단지 분양가
8.8억
사상구 전 연식 중앙값
3.6억
실거래 7건 · 2.2억~4.3억
이 단지 분양가
6.06억
사상구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.73억
실거래 35건 · 3.3억~6.15억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 사상구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
무순위 접수
2026-05-12
당첨자발표
2026-05-15
서류접수
2026-05-19
계약체결
2026-05-20
입주 예정
2030년 02월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자
- 부산광역시, 울산광역시, 경상남도에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 외국인 청약불가
- 장기해외체류자 청약신청 불가
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 6개월 (최초 당첨자발표일로부터)
- 분양가상한제 미적용
- 거주의무기간 없음
- 무순위 당첨 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
부산 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.