강릉 모아미래도 오션리버 분양가는 얼마인가요?

강릉 모아미래도 오션리버 분양가는 5억 6,130만원 ~ 6억 6,410만원입니다. 전용면적별 3개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

강릉 모아미래도 오션리버 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2023년 12월 4일 ~ 2023년 12월 6일, 당첨자 발표 2023년 12월 14일입니다.

강릉 모아미래도 오션리버 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

만 19세 이상 / 무주택 세대구성원 (특별공급 시) (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

강릉 모아미래도 오션리버 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 561세대, 입주 예정 2026년 09월입니다.

일반청약발표완료

강릉 모아미래도 오션리버 분양가·청약일정·자격 총정리

강릉 모아미래도 오션리버, 2023.11.24. 최초 모집공고, 총 561세대 분양

사업 개요

위치	강원특별자치도 강릉시 견소동 219번지 외 19필지
공급 규모	11개동 · 561세대
평형	84A, 84B, 100
최고 층수	16층
공급 층	1층 ~ 15층모집공고 공급 세대 기준
입주 예정	2026년 09월
시행사	주식회사 미래도건설
건설사	주식회사 미래도건설

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

60~85㎡503세대

동별 승강기 · 세대

승강기 1대당 평균 25.5세대 · 최소 20세대(111동) ~ 최대 34세대(106동)

동	층수	세대	승강기	1대당 세대
111동	11층	20	1대	20세대
108동	13층	44	2대	22세대
104동	16층	67	3대	22세대
107동	13층	45	2대	23세대
103동	14층	50	2대	25세대
102동	14층	51	2대	26세대
109동	15층	52	2대	26세대
110동	15층	52	2대	26세대
101동	14층	54	2대	27세대
105동	16층	58	2대	29세대
106동	16층	68	2대	34세대

주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-08, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.

위치

강원특별자치도 강릉시 견소동 219번지 외 19필지

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 4

🌳

근린공원/2 예정 약 1.2만평 외 3곳

가장 가까운 곳 약 505m(도보 8분) · 2024.09 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

최근 고시

강릉 도시관리계획(공간시설:소공원) 결정 및 지형도면 고시

2026.08.27 · 약 567m

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.

핵심 정보

분양가	5억 6,130만원 ~ 6억 6,410만원
계약 조건	계약금 10% · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시)
청약 접수	2023년 12월 4일 ~ 2023년 12월 6일
배정 학군	초등 동명초 · 강릉시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	1644-7447

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가 (층별 최저~최고)

4억 6,510만원 ~ 5억 6,130만원

평당가 (최고가 기준)

1,676만원

전용 84.9727㎡

공급 110.7143㎡

세대수 326세대 (일반 162 · 특공 164)

호	층	분양가
101호~109동	1층	4억 6,510만원
101호~109동	2층	4억 7,020만원
101호~109동	3층	4억 7,540만원
101호~109동	4~5층	4억 8,570만원
101호~109동	6~10층	5억 120만원
101호~109동	11층이상	5억 1,680만원
104호, 106호, 107호, 110호, 111동	1층	4억 6,510만원
104호, 106호, 107호, 110호, 111동	2층	4억 7,020만원
104호, 106호, 107호, 110호, 111동	3층	4억 7,540만원
104호, 106호, 107호, 110호, 111동	4~5층	5억 2,760만원
104호, 106호, 107호, 110호, 111동	6~10층	5억 5,560만원
104호, 106호, 107호, 110호, 111동	11층이상	5억 6,130만원

※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.

청약 경쟁률

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
84A	317	300	0.9:1 미달
84B	177	95	0.5:1 미달
100	58	175	2.6:1

특별공급 신청현황펼치기 ▾261세대 · 접수 9건 · 평균 0.0:1

부문	배정	접수	경쟁률
84A
다자녀	33	0	미달
신혼부부	59	3	0.1:1 미달
생애최초	29	6	0.2:1 미달
노부모부양	10	0	미달
기관추천	33	0	—
84B
다자녀	18	0	미달
신혼부부	32	0	미달
생애최초	16	0	미달
노부모부양	5	0	미달
기관추천	18	0	—
100
다자녀	6	0	미달
노부모부양	2	0	미달

특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)

청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 84㎡주변보다 123.4% 높음

이 단지 분양가 (층별 평균)

5.13억

주변 300m 실거래 평균

2.3억

실거래 52건 · 1.6억~2.8억

전용 100㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (층별 평균)

6.31억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

4억 8,490만프리미엄 -1,720만~7,160만 (-3.4~12.9%)

계약 2026.09 · 전용 84㎡ · 8층 · 최근 17건

분양권 실거래가 전체 보기 ›

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2023-11-24

특별공급 접수

2023-12-04

1순위 청약

2023-12-05

2순위 청약

2023-12-06

당첨자 발표

2023-12-14

계약

2023-12-26 ~ 12-28

입주 예정

2026년 09월

청약 자격

지역우선 · 강릉시 6개월 이상 거주자 우선

만 19세 이상
무주택 세대구성원 (특별공급 시)

신혼부부: 혼인기간 7년 이내
다자녀: 미성년 자녀 3명 이상
노부모부양: 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양

체크포인트

발코니 확장15,300,000원

재당첨 제한 없음
전매 제한 없음 (계약금 10% 완납 후 가능)
비투기과열지구 및 비청약과열지역
당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한

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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.