강릉 우미 린 더 프리미어 분양가·청약일정·자격 총정리
강릉 송정동 772세대, 2026년 4월 27일 특별공급 접수
사업 개요
| 위치 | 강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 10개동 · 772세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 117A, 117B, 125A |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 21층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 16층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1,248대 · 세대당 약 1.62대 |
| 난방 | 개별난방(도시가스) |
| 입주 예정 | 2029년 04월 |
| 시행사 | (주)한국토지신탁 |
| 건설사 | 우미건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡534세대
- 85~135㎡238세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 33.6세대 · 최소 12세대(110동) ~ 최대 42세대(108동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 110동 | 8층 | 12 | 1대 | 12세대 |
| 106동 | 20층 | 77 | 3대 | 26세대 |
| 107동 | 16층 | 61 | 2대 | 31세대 |
| 105동 | 21층 | 103 | 3대 | 34세대 |
| 109동 | 18층 | 35 | 1대 | 35세대 |
| 102동 | 21층 | 106 | 3대 | 35세대 |
| 104동 | 21층 | 106 | 3대 | 35세대 |
| 101동 | 21층 | 114 | 3대 | 38세대 |
| 103동 | 21층 | 116 | 3대 | 39세대 |
| 108동 | 15층 | 42 | 1대 | 42세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-03, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
강릉 도시관리계획(공간시설:소공원) 결정 및 지형도면 고시
2026.08.27 · 약 645m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 3,260만원 ~ 7억 9,550만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 4월 27일 ~ 2026년 4월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 동명초 · 강릉시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1668-0772 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 8,040만원 ~ 5억 4,640만원
평당가 (최고가 기준)
1,644만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 4억 8,040만원 |
| 2층 | 4억 9,140만원 |
| 3층 | 5억 240만원 |
| 4층 | 5억 1,340만원 |
| 5층-9층 | 5억 2,440만원 |
| 10층-15층 | 5억 3,540만원 |
| 16층이상 | 5억 4,640만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 93 | 108 | 4.3:1 |
| 84B | 78 | 14 | 0.2:1 미달 |
| 84C | 229 | 80 | 0.3:1 미달 |
| 84D | 15 | 5 | 0.3:1 미달 |
| 84E | 81 | 22 | 0.3:1 미달 |
| 117A | 77 | 14 | 0.2:1 미달 |
| 117B | 41 | 4 | 0.1:1 미달 |
| 125A | 118 | 12 | 0.1:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾339세대 · 접수 40건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 12 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 27 | 14 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 11 | 9 | 0.8:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 12 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 8 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 19 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 8 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 24 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 신혼부부 | 55 | 4 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 22 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 노부모부양 | 8 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 24 | 2 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84E | |||
| 다자녀 | 9 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 20 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 8 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 9 | 0 | — |
| 117A | |||
| 다자녀 | 8 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 117B | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 125A | |||
| 다자녀 | 12 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5억
주변 300m 실거래 평균
3.9억
실거래 21건 · 3.6억~4.57억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.84억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.48억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-17
특별공급 접수
2026-04-27
1순위 청약
2026-04-28
2순위 청약
2026-04-29
당첨자 발표
2026-05-08
계약
2026-05-19 ~ 05-21
입주 예정
2029년 04월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
15,400,000원 ~ 27,500,000원
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 비규제지역
- 비투기과열지구 및 비청약과열지역
- 1주택자도 1순위 청약 가능
강릉시 다른 청약 단지
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- 리쉐스302발표완료 ›
- 강릉 성보필리오 더센트럴힐즈발표완료 ›
- 강릉초당 아트피아 국민임대주택 예비입주자 모집발표완료 ›
- 강릉역 경남아너스빌 더 센트로(조합원 취소분)발표완료 ›
- 강릉 아테라발표완료 ›
- 강릉 모아미래도 오션리버발표완료 ›
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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