산곡역자이힐스테이트앤하늘채 분양가·청약일정·자격 총정리
산곡역자이힐스테이트&하늘채, 총 2,706세대 중 1,289세대 일반분양
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원 (산곡6 주택재개발정비사업) |
|---|---|
| 공급 규모 | 20개동 · 2,706세대 |
| 평형 | 50A, 50B, 59A, 59B, 59C, 75A, 75B, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 33층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 31층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 3,870대 · 세대당 약 1.43대 |
| 입주 예정 | 2029년 12월 |
| 시행사 | 산곡6주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 지에스건설(주), 현대건설(주), 코오롱글로벌(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하1,010세대
- 60~85㎡279세대
위치
인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원 (산곡6 주택재개발정비사업)
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
산곡6구역
주택재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 12.2만㎡
산곡구역
주택재개발 · 약 188m · 약 11.6만㎡ · 고시 2026.01.19
한양아파트2단지
주택재건축 · 약 659m · 약 5.6만㎡ · 고시 2025.07.28
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,600만원 ~ 10억 3,200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회, 이자후불제) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 10월 19일 ~ 2026년 10월 21일 |
| 분양 문의 | 1833-2563 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 1,100만원 ~ 5억 5,600만원
평당가 (최고가 기준)
2,692만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 1층 | 5억 1,100만원 |
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 2층 | 5억 1,600만원 |
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 3층 | 5억 2,100만원 |
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 4층 | 5억 2,600만원 |
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 5층 | 5억 3,100만원 |
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 6-10층 | 5억 3,600만원 |
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 11-15층 | 5억 4,100만원 |
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 16-20층 | 5억 4,600만원 |
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 21-25층 | 5억 5,100만원 |
| 120동 2, 3, 4, 5호 | 26-30층 | 5억 5,600만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.34억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.99억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.65억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.26억
주변 300m 실거래 평균
6.9억
실거래 2건 · 6.5억~7.3억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-08
특별공급 접수
2026-10-19
1순위 청약
2026-10-20
2순위 청약
2026-10-21
당첨자 발표
2026-10-27
계약
2026-11-09 ~ 11-11
입주 예정
2029년 12월
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 거주자 우선 공급
- 인천광역시 또는 수도권(서울, 경기)에 거주하는 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내
- 다자녀
- 만 19세 미만의 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
7,000,000원 ~ 21,900,000원
- 전매제한 1년
- 재당첨제한 없음
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
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