중앙하이츠 갈산역 센트럴 분양가는 얼마인가요?

중앙하이츠 갈산역 센트럴 분양가는 5억 1,150만원입니다. 전용면적별 1개 타입으로 공급됩니다. (청약홈 공고 기준)

중앙하이츠 갈산역 센트럴 청약 일정은 언제인가요?

청약 접수 2026년 5월 20일 ~ 2026년 5월 21일, 당첨자 발표 2026년 5월 28일입니다.

중앙하이츠 갈산역 센트럴 청약 자격(공통요건)은 무엇인가요?

만 19세 이상 / 전국 거주 / 무주택 세대구성원 / 청약통장 가입여부 무관 (자세한 자격은 청약홈 공고문을 확인하세요.)

중앙하이츠 갈산역 센트럴 세대수와 입주 예정은 어떻게 되나요?

총 126세대, 입주 예정 2026년 9월입니다.

일반청약발표완료

중앙하이츠 갈산역 센트럴 분양가·청약일정·자격 총정리

인천 부평구 갈산동 중앙하이츠 갈산역 센트럴, 총 126세대 중 잔여 45세대 무순위 청약 (2026.05.20.~05.21.)

사업 개요

위치	인천광역시 부평구 갈산동 181-11 외 1필지
공급 규모	3개동 · 126세대
평형	059.7864, 59, 59.7864㎡
층수	지하 1층 ~ 지상 19층
공급 층	2층 ~ 19층모집공고 공급 세대 기준
입주 예정	2026년 9월
시행사	백조아파트소규모재건축정비사업조합
건설사	씨에이이앤씨 주식회사

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

60㎡ 이하45세대

위치

인천광역시 부평구 갈산동 181-11 외 1필지

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 1🏛 문화·생활 1

🌳

근린공원 예정 약 1.4만평

가장 가까운 곳 약 518m(도보 8분) · 2021.04 고시

예정

🏛

공공체육시설 예정

가장 가까운 곳 약 691m(도보 10분) · 2018.05 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

갈산1구역

주택재개발 · 약 663m · 약 5만㎡ · 고시 2025.03.10

관리처분

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

분양가	5억 1,150만원
계약 조건	계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (2회 분납) · 잔금 30% (입주 시)
청약 접수	2026년 5월 20일 ~ 2026년 5월 21일
배정 학군	초등 인천갈월초 · 5학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	1800-5636

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가 (층별 최저~최고)

4억 7,569만원 ~ 5억 1,150만원

평당가 (최고가 기준)

2,092만원

전용 59.7864㎡

공급 80.8171㎡

세대수 45세대 (일반 45 · 특공 0)

호	층	분양가
101호~103동	2층	4억 7,570만원
101호~103동	3층	4억 8,081만원
101호~103동	4층	4억 8,593만원
101호~103동	5~9층	4억 9,616만원
101호~103동	10~14층	5억 639만원
101호~103동	15~19층	5억 1,150만원

※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.

청약 경쟁률무순위·잔여

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
59	45	30	0.7:1 미달

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 59㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (층별 평균)

4.94억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

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구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월