엘리프 미아역 1단지(4차) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울특별시 강북구 엘리프 미아역 1단지, 총 78세대 중 잔여 2세대 임의공급 (청약 2026.01.19.)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 강북구 미아동 194-2번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 78세대 |
| 평형 | 74A |
| 최고 층수 | 24층 |
| 입주 예정 | 2026년 08월 |
| 시행사 | 주식회사 케이티앤지 |
| 건설사 | 계룡건설산업(주) |
위치
서울특별시 강북구 미아동 194-2번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
도시철도(4호선 미아역) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 320m(도보 5분) · 2025.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
미아제11구역
재개발(주택정비형) · 약 315m · 약 3.5만㎡
미아동 258번지 일대 주택정비형 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 359m · 약 15.6만㎡
번동 441-3번지 일대
재개발(주택정비형) · 약 501m · 약 3.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 9억 3,365만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 20% · 잔금 70% |
| 청약 접수 | 2026년 1월 19일 |
| 배정 학군 | 초등 서울화계초 · 성북강북1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-929-5554 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
9억 3,365만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 1호라인 | 4층~9층 | 9억 1,498만원 |
| 101동 1호라인 | 10층~15층 | 9억 3,365만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 74A | 2 | 129 | 64.5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래강북구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
9.34억
강북구 전 연식 중앙값
5.72억
실거래 3건 · 5억~11억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 강북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-15
무순위 접수
2026-01-19
임의공급 청약접수
2026-01-19
당첨자 발표
2026-01-22
계약
2026-01-23 ~ 01-24
입주 예정
2026년 08월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한: 최초당첨자발표일(2023.05.04.)로부터 3년
- 비규제지역 (단, 전매제한 투기과열지구 기준 적용)
- 재당첨 제한 등 제한을 받지 않으나, 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
- 중도금대출 알선을 진행하지 않으며, 미납부 시 연체료 발생, 계약해제 사유가 될 수 있음
- 지역권 설정 계약
서울 다른 청약 단지
- 쌍용 더 플래티넘 서대문접수중 ›
- 선유 노블레르접수중 ›
- 강동 리버스시티접수중 ›
- 왕십리역 어반홈스 B동공고중 ›
- 2026년 일반주택형 미리내집(공공한옥) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 8. 24.)접수예정 ›
- 성동구 마장 행복마을 사회적경제조직 종사자(수요자맞춤형) 추가 입주자 모집 공고접수예정 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.