광명 퍼스트 스위첸 분양가·청약일정·자격 총정리
광명 퍼스트 스위첸 잔여 5실 추가 모집 (2026.05.04. 청약)
사업 개요
| 위치 | 경기도 광명시 광명동 344번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 275세대 |
| 평형 | A1, B3, A6, 45A1, 50.18㎡, 50A4, 50A6, 55B1, 59.22㎡, 59B2, 62.12㎡, 62B3 |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 13층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 12층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 319대 · 세대당 약 1.16대 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 입주 예정 | 2026년 6월 |
| 시행사 | 파빌리온광명피에프브이 주식회사 |
| 건설사 | (주)케이씨씨건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하4세대
- 60~85㎡1세대
위치
경기도 광명시 광명동 344번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 521m(도보 8분) · 2025.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
광명7구역 공공재개발사업
약 389m · 약 11.6만㎡
광명5동 주택재건축정비구역
약 433m · 약 2.1만㎡
광명시흥 공공주택지구
공공주택지구 · 약 694m · 약 807.2만㎡
광명시흥 공공주택지구
공공주택지구 · 약 694m · 약 807.4만㎡
최근 고시
광명13-3구역 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
2026.04.16 · 약 76m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 6,940만원 ~ 6억 4,864만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10,000,000원 · 중도금 10%-1천만원 · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 4일 ~ 2026년 5월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 광명남초 · 광명중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2060-0710 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 5,982만원 ~ 4억 6,940만원
평당가 (최고가 기준)
25,862만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| A동 | 3층 | 4억 5,982만원 |
| A동 | 4층 | 4억 6,940만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| A1 | 2 | 4 | 2:1 |
| A6 | 2 | 2 | 1:1 |
| B3 | 1 | 2 | 2:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.86억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.49억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.65억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
4.93억
주변 300m 실거래 평균
8.87억
실거래 30건 · 7억~10억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
4.69억
주변 300m 실거래 평균
8.87억
실거래 30건 · 7억~10억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
6.49억
주변 300m 실거래 평균
9.82억
실거래 69건 · 6억~11억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-29
청약접수
2026-05-04 ~ 05-06
당첨자 발표
2026-05-12
계약
2026-05-15 ~ 05-16
입주 예정
2026년 6월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국 거주자 (재외동포, 외국인, 법인 포함)
- 거주지역 및 청약통장 가입여부 무관
- 1인 1실 청약 가능 (중복 청약 시 무효)
체크포인트
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등 본인 책임
- 전매제한 없음 (대출 일부 제한 가능)
- 실제 세대 및 주변 현황 확인 필수 (미확인 시 계약자 귀책사유)
- 사용승인 완료 단지로 청약 전 해당 호실 확인 필수
- 일반 업무시설 용도, 불법 구조 변경 시 행정 조치 가능
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