광명자이더샵포레나 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 광명시 2세대 불법행위재공급 (특공 26.04.27, 일반 26.04.28) 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 광명시 광명1동 9-8번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1세대 |
| 평형 | 49B · 49.8336㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2026-05 |
| 시행사 | 광명제1R구역주택재개발정비사업조합 |
위치
경기도 광명시 광명1동 9-8번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 664m(도보 10분) · 2021.03 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 268m(도보 4분) · 2025.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
주거환경개선사업
약 398m · 약 3.5만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 3,680만원 ~ 5억 5,880만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 없음 · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 27일 ~ 2026년 4월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 광명동초 · 철산하안중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2052-0180 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 5,880만원
평당가
2,700만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층3억 9,950만원
- 2층4억 860만원
- 3층4억 1,690만원
- 4층4억 2,100만원
- 5층4억 2,510만원
- 6~10층4억 3,130만원
- 11~15층4억 3,750만원
- 16~20층4억 4,370만원
- 21~25층4억 4,990만원
- 26~30층4억 5,600만원
- 1층 · 49B5억 500만원 ~ 5억 1,540만원
- 2층 · 49B5억 1,550만원 ~ 5억 2,590만원
- 3층 · 49B5억 2,610만원 ~ 5억 3,630만원
- 4층 · 49B5억 3,140만원 ~ 5억 4,170만원
- 5층 · 49B5억 3,660만원 ~ 5억 4,710만원
- 6~10층 · 49B5억 4,450만원 ~ 5억 5,510만원
- 11~15층 · 49B5억 5,250만원 ~ 5억 6,320만원
- 16~20층 · 49A5억 280만원
- 16~20층 · 49B5억 6,040만원 ~ 5억 7,130만원
- 21~25층 · 49B5억 6,830만원 ~ 5억 7,940만원
- 26~30층 · 49B5억 7,620만원 ~ 5억 8,740만원
- 31층 이상 · 49B5억 8,410만원 ~ 5억 9,550만원
청약 경쟁률취소후재공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 39 | 1 | 1,001 | 1001:1 |
| 49B | 1 | 1,955 | 0:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래광명시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.59억
광명시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
8.3억
실거래 54건 · 3.9억~10.48억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 광명시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-22
무순위 접수
2026-04-27 ~ 04-28
일반공급 접수
2026-04-28
당첨자 발표
2026-05-04
계약
2026-05-08
입주 예정
2026-05
청약 자격
지역우선 · 경기도 광명시 거주자
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원 (특별공급)
- 무주택 세대주 (일반공급)
- 경기도 광명시 거주자
- 생애최초
- 생애최초로 주택을 구입하는 분
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 투기과열지구/청약과열지역
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
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