경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지, 경기도 광주시 잔여 83세대 무순위(사후) 2026.06.08. 접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 광주시 양벌동 산54-3번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 총 83세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 84A, 84B, 84C, 84D, 114A, 114B, 162A, 162B, 170A, 170B, 225, 250, 260 |
| 최고 층수 | 32층 |
| 입주 예정 | 2030년 10월 |
| 시행사 | 신한자산신탁 주식회사 |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
위치
경기도 광주시 양벌동 산54-3번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
수변공원 예정 약 2.9만평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 271m(도보 4분) · 2025.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
광주 쌍령지구 도시개발구역 지정 변경 및 개발계획 변경 고시
2026.05.29 · 약 345m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 7,200만원 ~ 24억 9,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 6월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 양벌초 · 광주중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1899-2340 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
8억 8,200만원
평당가
2,556만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 26 | 62 | 2.4:1 |
| 84D | 52 | 49 | 0.9:1 미달 |
| 162A | 1 | 2 | 2:1 |
| 162B | 2 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 170A | 1 | 1 | 1:1 |
| 170B | 1 | 1 | 1:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래광주시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.72억
양벌동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.35억
실거래 50건 · 4억~6.3억
이 단지 분양가
12.05억
광주시 전 연식 중앙값
4억
실거래 3건 · 3.2억~4.35억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 광주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-06-02
무순위 접수
2026-06-08
당첨자 발표
2026-06-11
서류접수 및 계약체결
2026-06-12
입주 예정
2030년 10월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 재당첨 제한: 최초 당첨자 발표일(2026.05.07.)로부터 6개월
- 전매 제한: 최초 당첨자 발표일(2026.05.07.)로부터 6개월
- 분양가상한제 미적용
- 거주의무기간 없음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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