경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지, 1,077세대, 26.04.17 모집공고
사업 개요
| 위치 | 경기도 광주시 양벌동 산54-3번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1,077세대 |
| 평형 | 59A · 59.9299㎡ · 57세대 59B · 59.8802㎡ · 51세대 59C · 59.9281㎡ · 96세대 84A · 84.9099㎡ · 82세대 84B · 84.9326㎡ · 477세대 84C · 84.9481㎡ · 79세대 84D · 84.8671㎡ · 114세대 114A · 114.9276㎡ · 57세대 114B · 114.9574㎡ · 56세대 162A · 162.7498㎡ · 1세대 162B · 162.3499㎡ · 2세대 170A · 170.5257㎡ · 1세대 170B · 170.3095㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2030년 10월 |
| 시행사 | 신한자산신탁 주식회사 |
위치
경기도 광주시 양벌동 산54-3번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
수변공원 예정 약 2.9만평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 271m(도보 4분) · 2025.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
광주 쌍령지구 도시개발구역 지정 변경 및 개발계획 변경 고시
2026.05.29 · 약 345m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 1,900만원 ~ 24억 9,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 27일 ~ 2026년 4월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 양벌초 · 광주중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1899-2340 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 3,900만원
평당가
2,580만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 28 | 388 | 8.3:1 | 56점 |
| 59B | 25 | 303 | 3.8:1 | 45점 |
| 59C | 46 | 516 | 6.5:1 | 48점 |
| 84A | 47 | 203 | 2.3:1 | 37점 |
| 84B | 400 | 340 | 0.8:1 미달 | — |
| 84C | 63 | 57 | 0.9:1 미달 | — |
| 84D | 85 | 146 | 3.9:1 | 0점 |
| 114A | 57 | 31 | 0.5:1 미달 | — |
| 114B | 55 | 14 | 0.3:1 미달 | — |
| 162A | 1 | 2 | 1:1 | — |
| 162B | 2 | 2 | 1:1 | — |
| 170A | 1 | 3 | 2:1 | — |
| 170B | 1 | 7 | 3:1 | — |
| 225 | 1 | 0 | 0.0:1 미달 | — |
| 250 | 1 | 0 | 0.0:1 미달 | — |
| 260 | 1 | 0 | 0.0:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾521세대 · 접수 735건 · 평균 1.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 5 | 12 | 2.4:1 |
| 신혼부부 | 13 | 64 | 4.9:1 |
| 생애최초 | 5 | 136 | 27.2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 1 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 10 | 0.9:1 미달 |
| 생애최초 | 4 | 40 | 10:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 0 | — |
| 59C | |||
| 다자녀 | 9 | 10 | 1.1:1 |
| 신혼부부 | 22 | 87 | 4.0:1 |
| 생애최초 | 8 | 212 | 26.5:1 |
| 노부모부양 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 기관추천 | 9 | 2 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 8 | 4 | 0.5:1 미달 |
| 신혼부부 | 18 | 21 | 1.2:1 |
| 생애최초 | 7 | 9 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 8 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 47 | 9 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 109 | 35 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 42 | 29 | 0.7:1 미달 |
| 노부모부양 | 14 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 기관추천 | 47 | 3 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 7 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 18 | 8 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 6 | 0.9:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 11 | 4 | 0.4:1 미달 |
| 신혼부부 | 26 | 12 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 10 | 12 | 1.2:1 |
| 노부모부양 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 11 | 0 | — |
| 114A | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 114B | |||
| 다자녀 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래광주시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.62억
양벌동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.35억
실거래 50건 · 4억~6.3억
이 단지 분양가
6.19억
양벌동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.8억
실거래 19건 · 3.5억~5.2억
이 단지 분양가
11.18억
광주시 전 연식 중앙값
3억
실거래 2건 · 2.9억~3.1억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 광주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-17
특별공급 접수
2026-04-27
1순위 청약
2026-04-28
2순위 청약
2026-04-29
당첨자 발표
2026-05-07
계약
2026-05-20 ~ 2026-05-22
입주 예정
2030년 10월
청약 자격
지역우선 · 경기도 광주시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 무주택 세대구성원 + 생애최초 주택 구입
- 기관추천
- 해당 기관 추천
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 비규제지역
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.