풍무역세권 수자인 그라센트 2차(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
김포시 639세대, 잔여 15세대 임의공급 (2026.08.12.~13. 청약)
사업 개요
| 위치 | 경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지) |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 639세대 |
| 평형 | 84, 84.9939㎡, 84㎡, 105, 105.2083㎡, 105㎡ |
| 최고 층수 | 28층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행사 | 주식회사 비에스한양 |
| 건설사 | 주식회사 비에스한양 |
위치
경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,600평
약 195m(도보 3분) · 2021.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 5,200평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 220m(도보 3분) · 2025.03 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 120m(도보 2분) · 2021.12 고시
기타 체육시설 예정
가장 가까운 곳 약 506m(도보 8분)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
풍무역세권_스마트도시과 확인
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 86.8만㎡
김포 풍무역세권 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 4만㎡
김포 풍무역세권 공동주택 용지
약 119m · 약 3.7만㎡
김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함)
재정비촉진지구 · 약 308m · 약 193.9만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 1,150만원 ~ 8억 2,530만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 12일 ~ 2026년 8월 13일 |
| 분양 문의 | 1551-1710 |
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84 | 6 | 85 | 14.2:1 |
| 105 | 9 | 33 | 3.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-10
무순위 접수
2026-08-12 ~ 08-13
청약접수
2026-08-12 ~ 08-13
당첨자 발표
2026-08-19
서류접수 및 계약체결
2026-08-21
입주 예정
2029년 1월
청약 자격
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자 발표일(2026.04.21.)로부터 3년
- 084.9939 주택형은 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
- 105.2083 주택형은 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주
- 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
- 부적격 당첨 시 계약 임의 해지 및 원금만 환불
- 위장전입 및 불법 전매제한 등 부정한 당첨자는 10년간 입주자로 선정될 수 없음
경기 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.