더샵 분당하이스트 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 분당하이스트 143세대, 9월 21일 특별공급
사업 개요
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 정자동 90번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 17개동 · 1149세대 |
| 평형 | 66A, 66A1, 66A1-1, 66B1, 74A, 74A1, 74A1-1, 74A2, 74A4-1, 74B, 74B1, 74B1-1, 74B2, 74C, 74D, 84A, 84A1, 84A1-1, 84A1-4, 84A1-6, 84A1-7, 84A1-8, 84A2, 84A3, 84A4, 84A5, 84A6, 84A6-1, 84A6-3, 84B, 84C, 84C1, 84D, 84E, 84F, 84G, 84H |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 26층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 16층모집공고 공급 세대 기준 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 시행사 | 느티마을4단지 리모델링주택조합 |
| 건설사 | (주)포스코이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡143세대
위치
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지
핵심 정보
| 분양가 | 21억 6,300만원 ~ 29억 8,100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (이자후불제) · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 9월 21일 ~ 2026년 9월 28일 |
| 분양 문의 | 1800-1430 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
21억 6,300만원
평당가
7,801만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 66A | 28 | 319 | 5.4:1 | 42점 |
| 74A | 3 | 22 | 7.3:1 | 57점 |
| 74B | 3 | 72 | 4.3:1 | 50점 |
| 74C | 2 | 12 | 6:1 | 52점 |
| 74D | 3 | 26 | 2:1 | 37점 |
| 84A | 8 | 75 | 3.1:1 | 44점 |
| 84B | 5 | 96 | 6:1 | 0점 |
| 84C | 2 | 16 | 3:1 | — |
| 84D | 3 | 31 | 1:1 | — |
| 84E | 4 | 55 | 2:1 | — |
| 84F | 4 | 40 | 10:1 | 0점 |
| 84G | 2 | 19 | 3:1 | 40점 |
| 84H | 1 | 7 | 7:1 | 58점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾77세대 · 접수 224건 · 평균 2.9:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 66A | |||
| 신혼부부 | 8 | 58 | 7.3:1 |
| 생애최초 | 4 | 34 | 8.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신생아 | 5 | 33 | 6.6:1 |
| 기관추천 | 6 | 0(2) | — |
| 74A | |||
| 다자녀 | 1 | 6 | 6:1 |
| 신혼부부 | 1 | 4 | 4:1 |
| 생애최초 | 1 | 5 | 5:1 |
| 신생아 | 1 | 3 | 3:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 74B | |||
| 다자녀 | 1 | 5 | 5:1 |
| 신혼부부 | 1 | 8 | 8:1 |
| 신생아 | 1 | 2 | 2:1 |
| 84A | |||
| 다자녀 | 3 | 7 | 2.3:1 |
| 신혼부부 | 4 | 11 | 2.8:1 |
| 생애최초 | 1 | 10 | 10:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신생아 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 3 | 3:1 |
| 신생아 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 1 | 2 | 2:1 |
| 신혼부부 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신생아 | 1 | 1 | 1:1 |
| 84E | |||
| 다자녀 | 3 | 7 | 2.3:1 |
| 신혼부부 | 2 | 2 | 1:1 |
| 생애최초 | 1 | 1 | 1:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84F | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 1 | 2 | 2:1 |
| 84G | |||
| 다자녀 | 3 | 8 | 2.7:1 |
| 신혼부부 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 생애최초 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신생아 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
21.63억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
23.52억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
27.39억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-11
특별공급 접수
2026-09-21
1순위 청약
2026-09-22
2순위 청약
2026-09-28
당첨자 발표
2026-10-02
계약
2026-10-13 ~ 10-15
입주 예정
2027년 12월
청약 자격
지역우선 · 성남시 2년 이상 거주자 우선 공급
- 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자
- 세대주(1순위)
- 무주택 또는 1주택 세대(1순위)
- 청약통장 가입기간 24개월 이상 경과 및 예치금 충족(1순위)
- 기관추천
- 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받으신 분
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택세대주
- 신생아
- 입주자모집공고일 기준 2세 미만 자녀가 있는 분
체크포인트
하이브리드 마루 바닥
745만원 ~ 1,095만원
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 투기과열지구
- 청약과열지역
- 분양가상한제 미적용
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