더샵 분당센트로(5차) 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 성남시 분당구 더샵 분당센트로, 잔여 4세대 임의공급 청약 (2026.09.02~09.08)
사업 개요
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 미금로 66 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 647세대 |
| 평형 | 60A, 60C, 64A, 71D, 73B, 73B2, 078.4400N, 78AN, 78N, 084.0800N, 84N |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 16~26층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 11층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 4월 |
| 시행사 | 무지개마을4단지리모델링주택조합 |
| 건설사 | (주)포스코이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡4세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 34.1세대 · 최소 28세대(402동) ~ 최대 48세대(406동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 402동 | 16층 | 85 | 3대 | 28세대 |
| 403동 | 16층 | 85 | 3대 | 28세대 |
| 404동 | 16층 | 85 | 3대 | 28세대 |
| 401동 | 26층 | 150 | 4대 | 38세대 |
| 405동 | 26층 | 150 | 4대 | 38세대 |
| 407동 | 23층 | 44 | 1대 | 44세대 |
| 406동 | 25층 | 48 | 1대 | 48세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-12, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 성남시 분당구 미금로 66
핵심 정보
| 분양가 | 19억 6,300만원 ~ 20억 7,200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 9월 2일 ~ 2026년 9월 8일 |
| 분양 문의 | 1833-5255 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
19억 6,300만원
평당가
5,866만원
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 78N | 3 | 152 | 50.7:1 |
| 84N | 1 | 104 | 104:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
19.63억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
20.72억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-28
무순위 접수
2026-09-02 ~ 09-08
청약접수
2026-09-02 ~ 09-08
당첨자 발표
2026-09-11
계약
2026-09-12
입주 예정
2027년 4월
청약 자격
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한 3년 (소유권 이전등기 완료시까지)
- 비규제지역 (전매제한은 투기과열지구 기준 적용)
- 1인 1건만 신청 가능 (2건 이상 무효)
- 인지세 납부 의무
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 처벌
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