정동 롯데캐슬 136(오피스텔) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 중구 오피스텔 34실, 26.04.22 청약, 27년 4월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 중구 순화동 6-11번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 34세대 |
| 평형 | 119O · 119.6211㎡ · 17세대 118O · 118.7629㎡ · 17세대 |
| 입주 예정 | 2027년 04월 |
| 시행사 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
위치
서울특별시 중구 순화동 6-11번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
문화공원 예정 약 630평 외 8곳
가장 가까운 곳 약 217m(도보 3분) · 2022.10 고시
중로 · 대로 · 고속철도(2호선) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 197m(도보 3분) · 2024.04 고시
문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 538m(도보 8분) · 2019.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
명칭 미공개 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 3.7만㎡
도시환경정비사업-세부사항은 도시관리과에 문의
약 54m · 약 14.1만㎡
마포로5-10구역
재개발(도시정비형) · 약 300m · 약 2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 25억 9,895만원 ~ 26억 7,120만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (무이자) · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 4월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 서울덕수초 · 중부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-5655 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
25억 9,895만원
평당가
7,234만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 118O | 17 | 32 | 15:1 |
| 119O | 17 | 24 | 13:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래중구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
25.99억
중구 전 연식 중앙값
20.8억
실거래 3건 · 20억~21.9억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 중구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-17
청약신청
2026-04-22
당첨자 발표
2026-04-30
계약
2026-05-01
입주 예정
2027년 04월
청약 자격
지역우선 · 서울특별시 거주자 20% 우선
- 만 19세 이상
- 대한민국 거주
- 법인 신청 가능
- 청약통장 가입여부 무관
- 거주지역 무관
- 1인 1건 청약 가능
체크포인트
- 투기과열지구 및 청약과열지역 (대출 제한될 수 있음)
- 전매제한 없음 (단, 사용승인 전 2명 이상 전매/알선 불가)
- 중도금 무이자 (대출 불가 시 자납 책임)
- 부동산거래신고 의무 (30일 이내)
- 인지세 납부 의무
- 주변 소음, 진동, 조망권 침해 가능성
- 미분양 호실 사업주체 임의 조정 가능
- 법인 계약 시 중도금 대출 불가
서울 다른 청약 단지
- 쌍용 더 플래티넘 서대문접수중 ›
- 선유 노블레르접수중 ›
- 강동 리버스시티접수중 ›
- 왕십리역 어반홈스 B동공고중 ›
- 2026년 일반주택형 미리내집(공공한옥) 잔여세대 입주자 모집공고(2026. 8. 24.)접수예정 ›
- 성동구 마장 행복마을 사회적경제조직 종사자(수요자맞춤형) 추가 입주자 모집 공고접수예정 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.