엘리프 세종 스마트시티 분양가·청약일정·자격 총정리
엘리프 세종 스마트시티, 총 424세대, 2025년 11월 21일 모집공고, 2028년 2월 입주 예정.
사업 개요
| 위치 | 세종특별자치시 합강동 5101-9번지 일원(행정중심복합도시 5-1생활권 L9BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 424세대 |
| 평형 | 59A · 59.9552㎡ · 34세대 59B · 59.9832㎡ · 29세대 74A · 74.8763㎡ · 47세대 80A · 80.128㎡ · 26세대 80B · 80.2425㎡ · 34세대 84A · 84.8262㎡ · 88세대 84B · 84㎡ · 103세대 84C · 84.806㎡ · 48세대 84D · 84㎡ · 13세대 84T · 84.8616㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2028년 02월 |
| 시행사 | 계룡건설산업(주),(주)원건설산업,(주)동광도시건설 |
위치
세종특별자치시 합강동 5101-9번지 일원(행정중심복합도시 5-1생활권 L9BL)
핵심 정보
| 분양가 | 4억 5,200만원 ~ 6억 6,750만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 1일 ~ 2025년 12월 3일 |
| 배정 학군 | 초등 연동초 · 연동학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 044-864-5543 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 6,100만원
평당가
1,870만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 25 | 335 | 8.6:1 | 54점 |
| 59B | 8 | 81 | 6.4:1 | 46점 |
| 74A | 29 | 188 | 4.8:1 | 59점 |
| 80A | 16 | 176 | 3.6:1 | 51점 |
| 80B | 9 | 84 | 3.4:1 | 52점 |
| 84A | 44 | 965 | 14.7:1 | 64점 |
| 84B | 12 | 235 | 13.4:1 | 64점 |
| 84C | 29 | 325 | 3.9:1 | 54점 |
| 84D | 7 | 179 | 20.4:1 | 73점 |
| 84T | 2 | 144 | 58.5:1 | 72점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾252세대 · 접수 800건 · 평균 3.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 신혼부부 | 4 | 20 | 5:1 |
| 생애최초 | 3 | 114 | 38:1 |
| 기관추천 | 2 | 1 | — |
| 59B | |||
| 신혼부부 | 10 | 10 | 1:1 |
| 생애최초 | 8 | 173 | 21.6:1 |
| 기관추천 | 3 | 0(1) | — |
| 74A | |||
| 신혼부부 | 8 | 25 | 3.1:1 |
| 생애최초 | 6 | 16 | 2.7:1 |
| 기관추천 | 4 | 2(1) | — |
| 80A | |||
| 다자녀 | 2 | 4 | 2:1 |
| 신혼부부 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 5 | 1.7:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 80B | |||
| 다자녀 | 7 | 4 | 0.6:1 미달 |
| 신혼부부 | 10 | 11 | 1.1:1 |
| 생애최초 | 8 | 8 | 1:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 1(1) | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 5 | 33 | 6.6:1 |
| 신혼부부 | 15 | 91 | 6.1:1 |
| 생애최초 | 13 | 93 | 7.2:1 |
| 노부모부양 | 2 | 2 | 1:1 |
| 기관추천 | 9 | 4(3) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 20 | 34 | 1.7:1 |
| 신혼부부 | 31 | 51 | 1.6:1 |
| 생애최초 | 25 | 37 | 1.5:1 |
| 노부모부양 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 기관추천 | 10 | 4(4) | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 신혼부부 | 8 | 8 | 1:1 |
| 생애최초 | 7 | 6 | 0.9:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 2 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 1 | 14 | 14:1 |
| 신혼부부 | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 생애최초 | 2 | 7 | 3.5:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래세종특별자치시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.28억
세종특별자치시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.85억
실거래 946건 · 1.97억~12.8억
이 단지 분양가
4.52억
세종특별자치시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.57억
실거래 887건 · 2.75억~7.1억
이 단지 분양가
5.96억
세종특별자치시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.72억
실거래 8건 · 6.44억~7.1억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 세종특별자치시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-21
특별공급 접수
2025-12-01
1순위 청약
2025-12-02
2순위 청약
2025-12-03
당첨자 발표
2025-12-09
계약
2025-12-20 ~ 12-23
입주 예정
2028년 02월
청약 자격
지역우선 · 세종특별자치시 1년 이상 거주자 60% 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 1년
- 비규제지역
- 59A타입 901동/903동 1호라인 침실1 드레스룸 측벽 미서기형 창호 설치
- 복층형세대(84D1, 84D1A, 84D2, 84D2A, 84T) 복합환풍기 유상옵션 선택 시 공용욕실1 미설치
세종 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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