강동 리버스시티 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 강동구 천호동 오피스텔 잔여 18세대, 2026년 8월 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 강동구 천호동 557번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 162세대 |
| 평형 | 22OE, 27OD, 28OC, 29OA, 29OB, 46OC, 370E, 450D, 480A, 480B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 20층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 15층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 주차대수 120대 (기계식 116대, 자주식 4대) · 세대당 약 0.74대 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 |
| 시행사 | 주식회사 리버스홀딩스 |
| 건설사 | 더블유건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하18세대
위치
서울특별시 강동구 천호동 557번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 1,500평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 345m(도보 5분) · 2025.11 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 183m(도보 3분) · 2021.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천호동 532-2번지 재개발사업
재개발(주택정비형) · 약 85m · 약 2.4만㎡ · 고시 2023.07.27
천호동 397-419번지 일대 주택정비형 재개발구역
재개발(주택정비형) · 약 179m · 약 1.8만㎡ · 고시 2022.07.21
정비구역 지정(2025.9.4.)(자세한 사항은 서울시고시 2025-488호 참조)
재개발(주택정비형) · 약 396m · 약 2.6만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 2,443만원 ~ 4억 1,150만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 25일 |
| 분양 문의 | 1566-3294 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 2,443만원
평당가
4,718만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 37OE | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 45OD | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 46OC | 1 | 1 | 1:1 |
| 48OA | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 48OB | 10 | 5 | 0.5:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
3.24억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
3.9억
주변 300m 실거래 평균
1.65억
실거래 14건 · 1.55억~1.72억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
3.97억
주변 300m 실거래 평균
1.65억
실거래 14건 · 1.55억~1.72억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
4.09억
주변 300m 실거래 평균
1.65억
실거래 14건 · 1.55억~1.72억
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.9억
주변 300m 실거래 평균
6.53억
실거래 4건 · 4.5억~7.6억
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.97억
주변 300m 실거래 평균
6.53억
실거래 4건 · 4.5억~7.6억
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.21억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.12억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 8곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-19
청약 접수
2026-08-24 ~ 08-25
당첨자 발표
2026-08-28
계약
2026-08-29 ~ 08-30
입주 예정
2026년 9월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 주택소유·소득·자산·거주지역 무관
- 1인 1실(건) 청약 가능
체크포인트
- 2024.05.22. 사용승인 완료 (분양대금 완납 시 바로 입주 가능)
- 투기과열지구 및 청약과열지역 (전매제한 적용)
- 전매제한 위반 시 계약 취소 및 벌칙 부과
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등 본인 책임
- 주변 환경(소음, 진동 등) 사전 확인 필요
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