한화포레나 부산당리 분양가·청약일정·자격 총정리
한화포레나 부산당리, 전국 무주택세대구성원 대상 잔여 6세대 무순위 공급 (2026.05.04. 접수)
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 사하구 당리동 340-3번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 5개동 · 543세대 |
| 평형 | 59, 84, 101, 101.6522㎡, 115 |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 34층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 30층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
| 시행사 | 당리2구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | ㈜한화 건설부문 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 85~135㎡6세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 38.8세대 · 최소 32세대(101동) ~ 최대 57세대(103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 33층 | 128 | 4대 | 32세대 |
| 104동 | 34층 | 130 | 4대 | 33세대 |
| 102동 | 34층 | 67 | 2대 | 34세대 |
| 105동 | 29층 | 104 | 2대 | 52세대 |
| 103동 | 29층 | 114 | 2대 | 57세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-04, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
부산광역시 사하구 당리동 340-3번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 430평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 318m(도보 5분) · 2021.10 고시
중로3류(폭 12m~15m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 221m(도보 3분) · 2024.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
명칭 미공개 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 2.1만㎡
당리2 재건축사업 정비구역
재개발 · 약 207m · 약 1.4만㎡ · 고시 2024.08.28
신평1 재건축사업 정비구역
약 687m · 약 1.6만㎡ · 고시 2024.08.28
최근 고시
도시관리계획(도로) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시(안)
2026.09.02 · 약 675m
당리5 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시
2026.07.08 · 약 614m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 9억 8,800만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 당리초 · 2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-202-0543 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
8억 7,100만원 ~ 9억 8,800만원
평당가 (최고가 기준)
2,397만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 104동 | 2층 | 8억 7,100만원 |
| 104동 | 3-4층 | 8억 8,200만원 |
| 104동 | 10-14층 | 9억 3,700만원 |
| 104동 | 20-29층 | 9억 7,900만원 |
| 104동 | 30층 이상 | 9억 8,800만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 101 | 6 | 8 | 1.3:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.3억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
무순위 접수
2026-05-04
당첨자 발표
2026-05-08
서류접수
2026-05-15
계약
2026-05-15
입주 예정
2029년 4월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 최초 당첨자발표일(2026.04.07.)로부터 6개월
- 외국인은 무순위 청약 불가
- 장기해외체류자는 무순위(사후) 청약신청 불가
- 본 무순위 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
사하구 다른 청약 단지
부산광역시 사하구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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