의왕역 한신더휴 분양가·청약일정·자격 총정리
의왕시 2년 이상 거주자 우선, 총 297세대 중 일반분양 108세대, 2026년 8월 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 의왕시 삼동 244-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 297세대 |
| 평형 | 49, 59B, 74, 84B |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 26층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 451대 · 세대당 약 1.5대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2029년 06월 |
| 시행사 | 우성4차아파트 및 주변가로주택정비사업조합 |
| 건설사 | 한신공영(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하12세대
- 60~85㎡18세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 37.1세대 · 최소 28세대(101동) ~ 최대 56세대(104동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 | 84 | 3대 | 28세대 |
| 103동 | 25층 | 115 | 3대 | 38세대 |
| 102동 | 22층 | 42 | 1대 | 42세대 |
| 104동 | 29층 | 56 | 1대 | 56세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-08, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 의왕시 삼동 244-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 660평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 511m(도보 8분) · 2025.04 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 645m(도보 10분) · 2022.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
부곡가구역주택재개발정비구역
재개발 · 약 47m · 약 8.5만㎡
부곡다구역
재건축 · 약 429m · 약 6만㎡ · 고시 2019.09.23
최근 고시
우성4차아파트 및 주변 가로주택정비업 사업시행계획(변경)인가 고시
2026.06.26 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 6,300만원 ~ 9억 4,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 24일 ~ 2026년 8월 27일 |
| 분양 문의 | 1566-0879 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 1,700만원 ~ 5억 6,300만원
평당가 (최고가 기준)
2,648만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 1호 | 2층 | 5억 3,000만원 |
| 101동 1호 | 3층 | 5억 3,600만원 |
| 101동 1호 | 4~6층 | 5억 4,200만원 |
| 101동 1호 | 7~9층 | 5억 4,800만원 |
| 101동 1호 | 10~12층 | 5억 5,500만원 |
| 103동 1, 2호 | 2층 | 5억 2,600만원 |
| 103동 1, 2호 | 3층 | 5억 3,200만원 |
| 103동 1, 2호 | 4~6층 | 5억 3,800만원 |
| 103동 1, 2호 | 7~9층 | 5억 4,400만원 |
| 103동 1, 2호 | 10~15층 | 5억 5,100만원 |
| 103동 1, 2호 | 16~20층 | 5억 5,700만원 |
| 103동 1, 2호 | 21~22층 | 5억 6,300만원 |
| 103동 5, 6호 | 1층 | 5억 1,700만원 |
| 103동 5, 6호 | 2층 | 5억 2,500만원 |
| 103동 5, 6호 | 3층 | 5억 3,100만원 |
| 103동 5, 6호 | 4~6층 | 5억 3,700만원 |
| 103동 5, 6호 | 7~9층 | 5억 4,300만원 |
| 103동 5, 6호 | 10~15층 | 5억 5,000만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 25 | 159 | 15.9:1 | 0점 |
| 59B | 6 | 79 | 1.5:1 | 38점 |
| 74 | 9 | 116 | 6.7:1 | 0점 |
| 84B | 9 | 67 | 6:1 | 0점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾59세대 · 접수 372건 · 평균 6.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49 | |||
| 신혼부부 | 16 | 31 | 1.9:1 |
| 생애최초 | 5 | 150 | 30:1 |
| 신생아 | 8 | 9 | 1.1:1 |
| 기관추천 | 10 | 1 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 신혼부부 | 1 | 30 | 30:1 |
| 생애최초 | 1 | 92 | 92:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 1 | 17 | 17:1 |
| 74 | |||
| 다자녀 | 2 | 2 | 1:1 |
| 생애최초 | 1 | 14 | 14:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 1 | 10 | 10:1 |
| 84B | |||
| 다자녀 | 6 | 4 | 0.7:1 미달 |
| 생애최초 | 1 | 2 | 2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 1 | 7 | 7:1 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.4억
주변 300m 실거래 평균
2.6억
실거래 13건 · 1.8억~2.95억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.07억
주변 300m 실거래 평균
3.76억
실거래 8건 · 3.4억~4.1억
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.42억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.18억
주변 300m 실거래 평균
4.87억
실거래 4건 · 4.5억~5.2억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-13
특별공급 접수
2026-08-24
1순위 청약 (해당지역)
2026-08-25
1순위 청약 (기타지역)
2026-08-26
2순위 청약
2026-08-27
당첨자 발표
2026-09-02
서류접수
2026-09-04 ~ 09-07
계약
2026-09-14 ~ 09-16
입주 예정
2029년 06월
청약 자격
지역우선 · 경기도 의왕시 2년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 가능)
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 소득/자산기준 충족
- 신생아
- 2세 미만 자녀(임신, 입양 포함) + 소득/자산기준 충족
- 기관추천
- 해당 기관 추천
체크포인트
천정형 시스템 에어컨
3,600,000원 ~ 7,500,000원 (타입별 상이)
빌트인 오브제 냉장고
5,300,000원 ~ 6,100,000원 (타입별 상이)
침실 붙박이장
1,400,000원 ~ 1,600,000원 (타입별 상이)
주방 특화
3,900,000원 ~ 4,500,000원 (타입별 상이)
드레스룸 특화
3,300,000원 ~ 5,800,000원 (타입별 상이)
에디톤 바닥
1,100,000원 ~ 1,700,000원 (타입별 상이)
욕실 특화
4,050,000원 ~ 4,500,000원 (타입별 상이)
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 투기과열지구, 청약과열지역
- 분양가상한제 미적용 민간택지
- 토지거래허가구역 내 주택 (최초 계약자 외 소유권 이전 시 허가 필요)
경기 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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