더샵 송도그란테르 G5-11블록 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 송도 318세대, 2026년 5월 7일 모집공고
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 32-15 (G5-11BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 318세대 |
| 평형 | 84H, 84I, 84J, 100A, 100B, 100C, 124H, 124I, 128H, 198C, 198PC |
| 층수 | 지하2층~지상20층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 공동주택 535대, 판매시설 87대 · 세대당 약 1.68대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
| 건설사 | (주)포스코이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡106세대
- 85~135㎡210세대
- 135㎡ 초과2세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 31.8세대 · 최소 30세대(1102동) ~ 최대 35세대(1103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 1102동 | 20층 | 90 | 3대 | 30세대 |
| 1104동 | 20층 | 90 | 3대 | 30세대 |
| 1101동 | 20층 | 69 | 2대 | 35세대 |
| 1103동 | 20층 | 69 | 2대 | 35세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-04, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 연수구 송도동 32-15 (G5-11BL)
핵심 정보
| 분양가 | 12억 3,300만원 ~ 33억 4,500만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 19일 ~ 2026년 5월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 인천예송초 · 7학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-0255 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
11억 8,000만원 ~ 12억 3,300만원
평당가 (최고가 기준)
3,727만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 3층 | 11억 8,000만원 |
| 4~5층 | 11억 9,200만원 |
| 6~9층 | 12억 400만원 |
| 10~14층 | 12억 1,600만원 |
| 15~18층 | 12억 2,700만원 |
| 19층 | 12억 3,300만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84H | 14 | 212 | 23.3:1 | 54점 |
| 84I | 15 | 157 | 15.6:1 | 46점 |
| 84J | 15 | 492 | 50.9:1 | 64점 |
| 100A | 27 | 468 | 28.3:1 | — |
| 100B | 27 | 1,272 | 74.4:1 | — |
| 100C | 29 | 373 | 19.1:1 | — |
| 124H | 27 | 319 | 15.2:1 | — |
| 124I | 29 | 238 | 12:1 | — |
| 128H | 29 | 288 | 14:1 | — |
| 198C | 2 | 466 | 370:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾104세대 · 접수 226건 · 평균 2.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84H | |||
| 다자녀 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 7 | 11 | 1.6:1 |
| 생애최초 | 3 | 16 | 5.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 3 | 3:1 |
| 기관추천 | 6 | 2(1) | — |
| 84I | |||
| 다자녀 | 3 | 4 | 1.3:1 |
| 신혼부부 | 8 | 13 | 1.6:1 |
| 생애최초 | 3 | 6 | 2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 1(2) | — |
| 84J | |||
| 다자녀 | 3 | 9 | 3:1 |
| 신혼부부 | 8 | 40 | 5:1 |
| 생애최초 | 3 | 16 | 5.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 0(2) | — |
| 100A | |||
| 다자녀 | 3 | 12 | 4:1 |
| 노부모부양 | 1 | 4 | 4:1 |
| 기관추천 | 3 | 0(2) | — |
| 100B | |||
| 다자녀 | 3 | 29 | 9.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 4 | 4:1 |
| 기관추천 | 3 | 0(3) | — |
| 100C | |||
| 다자녀 | 3 | 20 | 6.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 3 | 0(1) | — |
| 124H | |||
| 다자녀 | 3 | 9 | 3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 3 | 3:1 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 124I | |||
| 다자녀 | 3 | 10 | 3.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 128H | |||
| 다자녀 | 3 | 9 | 3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-07
특별공급 접수
2026-05-19
1순위 청약
2026-05-20
2순위 청약
2026-05-21
당첨자 발표
2026-06-01
계약
2026-06-13 ~ 06-16
입주 예정
2029년 8월
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 거주자 50%, 수도권(서울특별시, 경기도) 지역 거주자 50%
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인기간이 7년 이내
- 다자녀
- 만19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)
- 노부모부양
- 만65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
- 토지거래허가구역
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