더샵 송도그란테르 G5-6블록 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 송도 비규제지역, 총 100세대, 2026년 5월 7일 모집공고
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 32-3, 6 (G5-6BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 100세대 |
| 평형 | 84K · 84.23㎡ · 32세대 118K · 118.23㎡ · 64세대 129K · 129.46㎡ · 1세대 188K · 188.79㎡ · 2세대 198K · 198.23㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2030-01 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
위치
인천광역시 연수구 송도동 32-3, 6 (G5-6BL)
핵심 정보
| 분양가 | 13억 600만원 ~ 33억 6,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (10%씩 6회) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 19일 ~ 2026년 5월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 인천예송초 · 7학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-0255 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
13억 600만원
평당가
3,709만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84K | 14 | 1,930 | 229.4:1 | 64점 |
| 118K | 51 | 1,071 | 33.7:1 | — |
| 129K | 1 | 119 | 105:1 | — |
| 188K | 2 | 26 | 16:1 | — |
| 198K | 1 | 306 | 263:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾31세대 · 접수 185건 · 평균 6.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84K | |||
| 다자녀 | 3 | 35 | 11.7:1 |
| 신혼부부 | 7 | 90 | 12.9:1 |
| 생애최초 | 2 | 31 | 15.5:1 |
| 기관추천 | 6 | 1(2) | — |
| 118K | |||
| 다자녀 | 6 | 21 | 3.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 5 | 5:1 |
| 기관추천 | 6 | 2(4) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래연수구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
18.71억
연수구 전 연식 중앙값
8.95억
실거래 13건 · 3.85억~16억
이 단지 분양가
13.06억
송도동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.17억
실거래 1035건 · 4.1억~14.1억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 연수구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-07
특별공급 접수
2026-05-19
1순위 청약
2026-05-20
2순위 청약
2026-05-21
당첨자 발표
2026-06-02
계약
2026-06-13 ~ 2026-06-16
입주 예정
2030-01
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 50%, 수도권(서울, 경기) 50%
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 인천광역시, 서울특별시, 경기도 거주자
- 청약통장 가입
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 + 청약통장 6개월 이상
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상 + 무주택세대구성원 + 청약통장 6개월 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주 + 청약통장 12개월 이상
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 비규제지역
- 인천광역시 연수구 토지거래허가구역
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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