한화포레나 안산고잔2차 분양가·청약일정·자격 총정리
한화포레나 안산고잔2차 무순위 잔여세대 모집 (2026.08.03 접수)
사업 개요
| 위치 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 472세대 |
| 평형 | 53, 59, 74A, 74B, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 27층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 09월 |
| 시행사 | 고잔연립9구역 주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | ㈜한화 건설부문 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하2세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 42.9세대 · 최소 40세대(104동) ~ 최대 50세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 27층 | 120 | 3대 | 40세대 |
| 102동 | 27층 | 126 | 3대 | 42세대 |
| 103동 | 27층 | 126 | 3대 | 42세대 |
| 101동 | 26층 | 100 | 2대 | 50세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-08, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 2.4만평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 510m(도보 8분) · 2023.07 고시
일반철도 · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 459m(도보 7분) · 2024.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
고잔연립9
재건축 · 단지가 구역 내 위치 · 약 2만㎡
주공6단지
재건축 · 약 234m · 약 4.1만㎡
고잔연립7
재건축 · 약 473m · 약 2.7만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 8,520만원 ~ 5억 2,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 없음 · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 8월 3일 |
| 배정 학군 | 초등 덕성초 · 북부중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-411-7775 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 9,760만원
평당가
2,234만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 3호 | 6층 | 4억 9,760만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 53 | 1 | 159 | 159:1 |
| 59 | 1 | 308 | 308:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.98억
주변 300m 실거래 평균
2.64억
실거래 9건 · 2.4억~2.82억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.43억
주변 300m 실거래 평균
4.35억
실거래 37건 · 2.7억~5.73억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-28
무순위 접수
2026-08-03
당첨자 발표
2026-08-06
서류접수 및 계약체결
2026-08-11
입주 예정
2026년 09월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 외국인 청약 불가
- 장기해외체류자 청약 불가
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 무주택세대구성원 자격 유지
- 전국 거주 성년자만 청약 가능
- 장기해외체류자 청약 불가
- 청약통장 가입여부 무관
- 인터넷 청약만 가능 (현장접수 불가)
- 계약 시 분양권 소유로 간주
안산시 단원구 다른 청약 단지
- 안산 선부동 행복주택(안산생생아파트)발표완료 ›
- 안산시 안산 고잔16,17단지 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.07.06)접수마감 ›
- 군포·안산·의왕지역 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.05.06)발표완료 ›
- 안산스마트허브 경기행복주택발표완료 ›
- 재건축 매입임대(안산 이편한세상초지역) 49형,59형발표완료 ›
- 고잔롯데캐슬골드파크발표완료 ›
- 안산 중흥S클래스 더퍼스트발표완료 ›
- 안산 한신더휴발표완료 ›
경기도 안산시 단원구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.