인천 작전 한라비발디 분양가·청약일정·자격 총정리
인천광역시 계양구 무주택세대구성원 대상 무순위(사후) 공급
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 계양구 주부토로 356(작전동) |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 340세대 |
| 평형 | 84A |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 29층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 |
| 시행사 | 에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
| 건설사 | 에이치엘디앤아이한라 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡2세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 42.5세대 · 최소 33세대(103동) ~ 최대 56세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 26층 | 65 | 2대 | 33세대 |
| 104동 | 28층 | 75 | 2대 | 38세대 |
| 102동 | 26층 | 88 | 2대 | 44세대 |
| 101동 | 29층 | 112 | 2대 | 56세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-10, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 계양구 주부토로 356(작전동)
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
갈산1구역
주택재개발 · 약 399m · 약 5만㎡ · 고시 2025.03.10
작전우영아파트 재건축 정비구역(자세한 사항은 건축과 문의)
주택재건축 · 약 443m · 약 1만㎡
최근 고시
장미연립 소규모주택 재건축사업 조합설립(경미한변경)인가 고시
2026.07.10 · 약 525m
문화연립 소규모재건축사업 조합설립(경미한변경)인가 및 지형도면 고시
2026.02.19 · 약 126m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 9,090만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (계약일로부터 60일 내) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 인천화전초 · 6학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-201-9100 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 8,790만원 ~ 5억 9,090만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동 | 10층 | 5억 8,790만원 |
| 104동 | 20층 | 5억 9,090만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 2 | 16 | 8:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.89억
주변 300m 실거래 평균
3.32억
실거래 41건 · 2.4억~4.3억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 5곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-22
무순위 접수
2026-05-27
당첨자 발표
2026-06-02
서류접수
2026-06-04
계약체결
2026-06-05
입주 예정
2026년 9월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 본 아파트는 준공 완료된 아파트로서 반드시 현장 주변, 단지여건 등을 확인 후 청약하시기 바랍니다.
- 발코니확장, 추가선택 품목 등 변경 불가, 현 시설물 상태 수락 기준의 계약
- 현재 전매제한기간이 만료되었으나, 소유권이전등기 완료 후 전매 가능
- 계약시 공급금액의 10%를 계약금으로 납부, 잔금 90%는 계약일로부터 60일 내 납부
- 사업주체는 잔금대출 알선을 하지 않음
- 무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
- 일부세대는 준공 후 담보신탁이 설정되어 있는 상태이나, 잔금 납부와 동시에 권리 제한 사항은 모두 말소 처리 예정
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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