2026년 상반기 부산광역시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고 분양가·청약일정·자격 총정리
2026년 상반기 부산광역시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고 (2026.04.21)
사업 개요
| 공급 유형 | 통합공공·국민·장기전세·신축다세대·영구임대 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 내 영구임대주택 10개 단지 일원 |
| 공급 규모 | 15808세대 |
| 평형 | 38.93㎡, 39.01㎡, 39.75㎡, 39.85㎡, 39.87㎡, 39.93㎡, 45.17㎡, 45.26㎡, 46.96㎡ |
| 입주 예정 | 2026-07-06 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 부산울산지역본부 |
위치
부산광역시 내 영구임대주택 10개 단지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로3류(폭 12m~15m) · 중로1류(폭 20m~25m) · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 307m(도보 5분) · 2025.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
연산5 재개발사업 정비구역
약 281m · 약 1.3만㎡ · 고시 2025.08.13
연산13 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 566m · 약 3.5만㎡ · 고시 2025.06.11
거제2 재개발사업 정비구역
약 616m · 약 23.7만㎡ · 고시 2025.02.05
최근 고시
거제동 40-96번지 일원 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
2026.07.29 · 약 543m
거제4 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시
2026.04.01 · 약 638m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 274만원 / 월 54,660원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 4월 27일 ~ 2026년 5월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 연제초 · 10학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 38.93형 | 26.37㎡ | 2,747,000원 | 54,660원 |
| 39.01형 | 26.37㎡ | 2,747,000원 | 54,660원 |
| 39.75형 | 26.37㎡ | 2,747,000원 | 54,660원 |
| 39.85형 | 26.37㎡ | 2,747,000원 | 54,660원 |
| 39.87형 | 26.37㎡ | 2,747,000원 | 54,660원 |
| 39.93형 | 26.37㎡ | 2,747,000원 | 54,660원 |
| 45.17형 | 31.32㎡ | 3,263,000원 | 64,920원 |
| 45.26형 | 31.32㎡ | 3,263,000원 | 64,920원 |
| 46.96형 | 31.32㎡ | 3,263,000원 | 64,920원 |
공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
청약 일정
모집공고
2026-04-21
신청접수
2026-04-27 ~ 05-06
예비입주자 발표
2026-07-06
계약안내
개별 안내
입주 예정
공가 발생 시 순차 입주
청약 자격
지역우선 · 해당 구·군 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 부산시 거주
- 소득, 자산보유 기준 충족
- 입주자격제한(불법양도·전대) 미해당
- 생계/의료급여 수급자
- 소득·자산 기준 충족
- 국가유공자 등
- 소득·자산 기준 충족
- 일본군위안부 피해자
- 소득·자산 기준 충족
- 지원대상 한부모가족
- 소득·자산 기준 충족
- 북한이탈주민
- 소득·자산 기준 충족
- 장애인
- 소득·자산 기준 충족
- 노부모부양
- 소득·자산 기준 충족
- 아동복지시설 퇴소자
- 소득·자산 기준 충족
- 65세 이상 수급권자/차상위계층
- 소득·자산 기준 충족
- 저소득층
- 소득·자산 기준 충족
- 국토부/시도지사 인정자
- 소득·자산 기준 충족
체크포인트
- 소득·자산 기준 불충족 시 재계약 거절 가능
- 다른 공공임대주택 입주대기자 명부에서 제외
- 계약 해지 시 위약금 발생
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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