부산연지자이2차 잔여세대 일반매각 공고 (선착순 동호지정)

LH청약접수중

부산연지자이2차 잔여세대 일반매각 공고 (선착순 동호지정) 분양가·청약일정·자격 총정리

부산연지자이2차 잔여세대 선착순 매각, 총 45호 공급 (2026.07.10.)

사업 개요

공급 유형분양주택-분양전환
위치부산광역시 부산진구 초연로 11 (연지동 406)
평형
39㎡, 59㎡
최고 층수지상 23층
난방개별난방
시행사LH

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

  • 60㎡ 이하45세대

위치

부산광역시 부산진구 초연로 11 (연지동 406)

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 2
🌳

소공원 예정 약 94평 외 1곳

가장 가까운 곳 약 270m(도보 4분) · 2021.01 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

초읍1 재개발사업 정비구역

재개발 · 약 449m · 약 8.7만㎡

사업시행계획인가
🏗️

부산부암 도심 공공주택 복합지구

공공주택지구 · 약 530m · 약 5.5만㎡

공공주택
🏗️

연지4 재개발사업 정비구역

재개발 · 약 684m · 약 7.2만㎡

추진위원회 구성

최근 고시

주택건설사업계획변경(1차)승인 및 도시관리계획(지구단위계획 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시(부암동 314-1번지 일원)

2026.09.09 · 약 430m

연지동 일동대영아파트 일원 소규모주택정비 관리계획 승인 및 지형도면 고시

2026.04.22 · 약 452m

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.

핵심 정보

분양가2억 1,050만원 ~ 3억 4,350만원
계약 조건계약금 10% (총 주택가격의) · 잔금 90% (입주 시)
청약 접수2026년 7월 10일 ~ 2026년 12월 23일
배정 학군초등 연지초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의1600-1004 (LH 콜센터)

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

2억 1,050만원

평당가

1,110만원

전용 39.9857㎡
공급 62.7129㎡
세대수 1세대 (일반 1 · 특공 0)

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 39㎡주변보다 5.3% 낮음

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

2.11억

주변 300m 실거래 평균

2.22억

실거래 18건 · 1.89억~2.35억

전용 59㎡주변보다 12.6% 낮음

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

3.19억

주변 300m 실거래 평균

3.64억

실거래 71건 · 1.7억~4.5억

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요

분양권 실거래가 전체 보기 ›

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2026-07-10

사전 주택개방

2026-07-22

계약(동·호지정)

2026-07-23 ~ 12-23

청약 자격

  • 만 19세 이상 국내 거주 성년자
  • 주택소유, 소득, 자산, 거주지역, 입주자저축 가입 여부, 과거 당첨사실 무관
  • 재당첨 제한 및 당첨자 관리 미적용
  • 1인 1주택 기준 공급

체크포인트

  • 계약금 입금 시 계약체결로 간주하며, 계약체결 후 해약 시 총 주택가격의 10% 위약금 공제
  • 계약자 명의변경 또는 공동명의 계약 불가
  • 입주 잔금 납부일로부터 60일 이내 취득세 자진 납부 및 소유권 이전등기 필수 (미이행 시 과태료 부과)
  • 기존 입주자 퇴거 후 별도 보수 없이 현재 상태로 공급, 계약 전 세대 내부 확인 필수

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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.