더샵 송도그란테르 G5-3블록 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 송도그란테르 G5-3블록, 85세대 모집
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 32-12 (G5-3BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 85세대 |
| 평형 | 84K · 84.23㎡ · 27세대 118K · 118.23㎡ · 54세대 129K · 129.46㎡ · 1세대 188K · 188.79㎡ · 2세대 198K · 198.23㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2026-05-07 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
위치
인천광역시 연수구 송도동 32-12 (G5-3BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
고등학교 신설 예정 · 부지 약 3,800평
약 657m(도보 10분) · 2013.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 12억 6,400만원 ~ 32억 7,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 19일 ~ 2026년 5월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 인천예송초 · 7학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-0255 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
12억 6,400만원
평당가
3,560만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84K | 13 | 212 | 23.9:1 | 55점 |
| 118K | 43 | 443 | 11.6:1 | — |
| 129K | 1 | 17 | 12:1 | — |
| 188K | 2 | 18 | 8:1 | — |
| 198K | 1 | 180 | 143:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾25세대 · 접수 41건 · 평균 1.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84K | |||
| 다자녀 | 2 | 4 | 2:1 |
| 신혼부부 | 6 | 12 | 2:1 |
| 생애최초 | 2 | 6 | 3:1 |
| 기관추천 | 4 | 1 | — |
| 118K | |||
| 다자녀 | 5 | 13 | 2.6:1 |
| 노부모부양 | 1 | 5 | 5:1 |
| 기관추천 | 5 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래연수구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
18.12억
연수구 전 연식 중앙값
8.95억
실거래 13건 · 3.85억~16억
이 단지 분양가
12.64억
송도동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.17억
실거래 1035건 · 4.1억~14.1억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 연수구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
입주자모집공고일
2026-05-07
특별공급 접수
2026-05-19
일반공급 1순위 접수
2026-05-20
일반공급 2순위 접수
2026-05-21
당첨자발표
2026-06-02
계약체결
2026-06-13 ~ 2026-06-16
입주 예정
2030년 1월 예정
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 거주자 50% 우선 공급
- 만 19세 이상
- 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도에 거주
체크포인트
시스템 에어컨
일반형 450만원~, 고급형 630만원~
바닥 마감
전실 광폭강마루 99만원~, 전실 원목마루 630만원~
- 재당첨 제한 없음
- 본 아파트는 민간택지 대규모 택지개발지구 우선공급 적용
인천 다른 청약 단지
- 검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택공고중 ›
- 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰공고중 ›
- 검암역자이르네접수중 ›
- 리아츠 더 인천(22차)접수중 ›
- 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(6차)접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.