더 리치먼드 미아(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
더 리치먼드 미아 2차 잔여 16세대 임의공급, 26년 10월 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 강북구 미아동 703-13번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 118세대 |
| 평형 | 49A, 59A |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 24층 |
| 공급 층 | 4층 ~ 24층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026-04-27 |
| 시행사 | (주)베스트도시개발 |
| 건설사 | 태원건설산업(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하16세대
위치
서울특별시 강북구 미아동 703-13번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 190평 외 4곳
가장 가까운 곳 약 221m(도보 3분) · 2023.11 고시
체육시설 기타 · 문화시설 기타 예정
가장 가까운 곳 약 315m(도보 5분) · 2021.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
주택재개발사업[환지예정지]
약 111m · 약 2.4만㎡
미아2재정비촉진구역
재개발(주택정비형) · 약 213m · 약 17.8만㎡
삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역
재개발(도시정비형) · 약 264m · 약 1.7만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 10월 19일 |
| 분양 문의 | 1551-6264 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
7억 5,900만원 ~ 8억 200만원
평당가 (최고가 기준)
3,473만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 4호 | 4층 | 7억 5,900만원 |
| 1호 2호 3호 | 5층, 7층 | 7억 7,200만원 |
| 6호 | 6층 | 7억 6,700만원 |
| 1호, 2호, 3호 | 10층, 12층, 13층 | 7억 8,000만원 |
| 4호 6호 | 10층, 13층 | 7억 7,500만원 |
| 1호 3호 | 18층 | 7억 9,100만원 |
| 4호 6호 | 15층, 17층 | 7억 8,600만원 |
| 2호 3호 | 21층, 24층 | 8억 200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.81억
주변 300m 실거래 평균
7.8억
실거래 1건 · 7.8억~7.8억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
최초 입주자모집공고
2026-04-27
무순위 접수
2026-10-19
임의공급 입주자모집공고
2026-10-15
임의공급 청약접수
2026-10-19
당첨자 발표
2026-10-26
서류접수 및 계약체결
2026-10-28
입주 예정
2028년 9월
청약 자격
- 만 19세 이상
체크포인트
- 토지거래허가 규제 무관
- 2년 실거주 의무 없음
- 계약금 5%
- 전매제한 3년 (최초 당첨자 발표일로부터)
- 분양권 소유 시 주택 소유로 간주
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