화성 조암 스위트엠 분양가·청약일정·자격 총정리
화성 조암 스위트엠, 경기도 화성시 잔여 7세대 임의공급 2026.08.13. 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 화성시 만세구 우정읍 조암죽말길 228 화성조암스위트엠 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 224세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 79A, 79B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 17층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 402층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 |
| 시행사 | 대한토지신탁(주) |
| 건설사 | 케이제이이앤씨 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하6세대
- 60~85㎡1세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 32세대 · 최소 28세대(102동) ~ 최대 42세대(104동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 17층 | 56 | 2대 | 28세대 |
| 103동 | 17층 | 60 | 2대 | 30세대 |
| 101동 | 17층 | 66 | 2대 | 33세대 |
| 104동 | 17층 | 42 | 1대 | 42세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-01, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 화성시 만세구 우정읍 조암죽말길 228 화성조암스위트엠
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 552m(도보 8분) · 2025.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
장안지구 도시계획시설(도로, 광장, 공원, 녹지, 공공공지, 하천)사업 실시계획(변경) 인가 고시
2026.06.10 · 약 604m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 2억 7,600만원 ~ 3억 6,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 13일 |
| 분양 문의 | 031-351-1131 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
2억 8,360만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동 | 103호 | 2억 8,360만원 |
| 103동 | 104호 | 2억 8,360만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 59B | 4 | 4 | 1:1 |
| 79B | 1 | 6 | 6:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
2.84억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.77억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-11
무순위 접수
2026-08-13
청약접수
2026-08-13
당첨자 발표
2026-08-19
계약
2026-08-20 ~ 08-21
입주 예정
2026년 9월
청약 자격
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한 없음 (현재 도과)
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 일부 주택형(59A, 59B, 79B) 분양권 소유 시 무주택 간주
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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