e편한세상 센텀 하이베뉴 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 해운대구 비규제지역 민영 아파트, 총 924세대 중 166세대 공급, 2027년 10월 입주 예정.
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 해운대구 재송동 1030번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 924세대 |
| 평형 | 59A |
| 층수 | 지하 6층 ~ 지상 34층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 25층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1100대 (공동주택 1095대, 근린생활시설 5대) · 세대당 약 1.19대 |
| 난방 | 개별난방 방식 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
| 시행사 | 재송2구역 재건축정비사업조합 |
| 건설사 | DL이앤씨(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하166세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 44세대 · 최소 38세대(103동) ~ 최대 56세대(102동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 34층 | 152 | 4대 | 38세대 |
| 105동 | 29층 | 125 | 3대 | 42세대 |
| 106동 | 25층 | 87 | 2대 | 44세대 |
| 101동 | 29층 | 132 | 3대 | 44세대 |
| 104동 | 34층 | 184 | 4대 | 46세대 |
| 107동 | 25층 | 93 | 2대 | 47세대 |
| 108동 | 26층 | 95 | 2대 | 48세대 |
| 102동 | 29층 | 56 | 1대 | 56세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-01, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
부산광역시 해운대구 재송동 1030번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 110평
가장 가까운 곳 약 341m(도보 5분) · 2025.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
재송2 주택재건축정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 3.3만㎡
정비기반시설(도로)
약 25m · 고시 2017.04.12
정비기반시설(도로)
약 34m · 약 1,600㎡ · 고시 2017.04.12
최근 고시
구일주택 소규모재건축정비사업 조합설립변경인가 및 지형도면 고시
2026.02.04 · 약 594m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 1,801만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (5회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 2월 9일 ~ 2026년 2월 11일 |
| 배정 학군 | 초등 신재초 · 14학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-782-5777 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 9,512만원 ~ 6억 1,801만원
평당가 (최고가 기준)
2,421만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 5, 6호 | 5-9층 | 6억 734만원 |
| 101동 5, 6호 | 10-14층 | 6억 1,039만원 |
| 101동 5, 6호 | 15-19층 | 6억 1,191만원 |
| 101동 5, 6호 | 20-24층 | 6억 1,497만원 |
| 101동 5, 6호 | 25층 이상 | 6억 1,802만원 |
| 103동, 104동 6호, 105동 5호 | 3층 | 5억 9,971만원 |
| 103동, 104동 6호, 105동 5호 | 5-9층 | 6억 428만원 |
| 103동, 104동 6호, 105동 5호 | 10-14층 | 6억 734만원 |
| 103동, 104동 6호, 105동 5호 | 15-19층 | 6억 886만원 |
| 103동, 104동 6호, 105동 5호 | 20-24층 | 6억 1,191만원 |
| 103동, 104동 6호, 105동 5호 | 25층 이상 | 6억 1,497만원 |
| 106동, 107동, 108동 1, 2, 3, 4호 | 3층 | 5억 9,665만원 |
| 106동, 107동, 108동 1, 2, 3, 4호 | 4층 | 5억 9,818만원 |
| 106동, 107동, 108동 1, 2, 3, 4호 | 5-9층 | 6억 123만원 |
| 106동, 107동, 108동 1, 2, 3, 4호 | 10-14층 | 6억 428만원 |
| 106동, 107동, 108동 1, 2, 3, 4호 | 15-19층 | 6억 581만원 |
| 106동, 107동, 108동 1, 2, 3, 4호 | 20-24층 | 6억 886만원 |
| 106동, 107동, 108동 1, 2, 3, 4호 | 25층 이상 | 6억 1,191만원 |
| 103동, 104동 1, 2, 3호, 105동 1, 2호 | 3층 | 5억 9,513만원 |
| 103동, 104동 1, 2, 3호, 105동 1, 2호 | 4층 | 5억 9,665만원 |
| 103동, 104동 1, 2, 3호, 105동 1, 2호 | 5-9층 | 5억 9,971만원 |
| 103동, 104동 1, 2, 3호, 105동 1, 2호 | 10-14층 | 6억 276만원 |
| 103동, 104동 1, 2, 3호, 105동 1, 2호 | 15-19층 | 6억 428만원 |
| 103동, 104동 1, 2, 3호, 105동 1, 2호 | 20-24층 | 6억 734만원 |
| 103동, 104동 1, 2, 3호, 105동 1, 2호 | 25층 이상 | 6억 1,039만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 112 | 188 | 1.1:1 | 0점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾92세대 · 접수 54건 · 평균 0.6:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 17 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 38 | 7 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 15 | 44 | 2.9:1 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 17 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.07억
주변 300m 실거래 평균
3.11억
실거래 11건 · 2.2억~3.47억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-30
특별공급 접수
2026-02-09
1순위 청약
2026-02-10
2순위 청약
2026-02-11
당첨자 발표
2026-02-20
계약
2026-03-03 ~ 03-05
입주 예정
2027년 10월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 1년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상 (태아, 입양자녀 포함)
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월 (당첨자 발표일로부터)
- 비규제지역
해운대구 다른 청약 단지
부산광역시 해운대구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.