해운대 마티안 디 에디션 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 해운대 민영 아파트, 비규제지역, 전매제한 6개월
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 해운대구 중동 1615번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 99세대 |
| 평형 | 76A, 76B, 81, 84 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 27층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 27층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 152대 · 세대당 약 1.54대 |
| 난방 | 개별난방 (개별보일러) |
| 입주 예정 | 2028년 11월 |
| 시행사 | 주식회사 에이치더블유 |
| 건설사 | 한웅건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡26세대
위치
부산광역시 해운대구 중동 1615번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 8,800평
가장 가까운 곳 약 538m(도보 8분) · 2021.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
중동3도시환경정비구역
약 39m · 약 1.3만㎡
(자세한 사항은 별도문의 : 건축과)
약 117m · 약 15.9만㎡
최근 고시
주택건설사업계획 (변경)승인 고시(좌동1360번지 일원)
2026.06.10 · 약 368m
대림비치아파트 소규모재건축정비사업 조합설립(경미한)변경 및 지형도면 고시
2026.03.18 · 약 450m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 2,160만원 ~ 10억 490만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 ~ 2026년 5월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 해운대초 · 13학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-746-0025 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
8억 2,150만원 ~ 9억 8,780만원
평당가 (최고가 기준)
3,030만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 1호 | 3층 | 8억 2,150만원 |
| 101동 1호 | 4~8층 | 8억 5,740만원 |
| 101동 1호 | 9~13층 | 8억 9,000만원 |
| 101동 1호 | 14~18층 | 9억 2,260만원 |
| 101동 1호 | 19~23층 | 9억 5,520만원 |
| 101동 1호 | 24~27층 | 9억 8,780만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 76A | 25 | 28 | 4:1 | — |
| 76B | 1 | 13 | 8:1 | 53점 |
| 81 | 20 | 7 | 0.3:1 미달 | — |
| 84 | 47 | 26 | 0.6:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾53세대 · 접수 6건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 76A | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 81 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84 | |||
| 다자녀 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 5 | 3 | 0.6:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.22억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.91억
주변 300m 실거래 평균
8.63억
실거래 95건 · 5.22억~11.63억
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.15억
주변 300m 실거래 평균
8.63억
실거래 95건 · 5.22억~11.63억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 9곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-14
특별공급 접수
2026-05-26
1순위 청약
2026-05-27
2순위 청약
2026-05-28
당첨자 발표
2026-06-04
계약
2026-06-15 ~ 06-17
입주 예정
2028년 11월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 전매제한 6개월
해운대구 다른 청약 단지
부산광역시 해운대구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
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