광교 자연앤 센트레빌(A17BL) 지분적립형 분양주택 분양가·청약일정·자격 총정리
수원 지분적립형 240세대, 재당첨/전매 10년, 거주의무 5년
사업 개요
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 600세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 59D |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 최고 20층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 세대당 약 1.5대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행사 | 경기주택도시공사 |
| 건설사 | 동부건설(주), (주)에이치제이중공업, 대보건설(주), (주)우호건설, 씨앤씨종합건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하240세대
위치
경기도 수원시 영통구 원천동 633번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
정비사업 후보지 행위제한지역
약 392m · 약 8.2만㎡
정비사업 후보지 행위제한지역
약 538m · 약 3.1만㎡
정비사업 후보지 행위제한지역
약 604m · 약 6.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 6억 6,790만원 ~ 6억 8,590만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (주택공급가격) · 잔금 15% (주택공급가격, 입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 11월 9일 ~ 2026년 11월 11일 |
| 분양 문의 | 031-261-1770 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 3,450만원 ~ 6억 6,790만원
평당가 (최고가 기준)
2,787만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 6억 3,450만원 |
| 2층 | 6억 4,120만원 |
| 3층 | 6억 4,790만원 |
| 4층 | 6억 5,460만원 |
| 5-9층 | 6억 6,120만원 |
| 10층이상 | 6억 6,790만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.8958㎡ | 330,000,000원 | 770,000원 |
| 59B | 59.9657㎡ | 330,000,000원 | 770,000원 |
| 59C | 59.7232㎡ | 329,000,000원 | 770,000원 |
| 59D | 59.9593㎡ | 330,000,000원 | 770,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-10-30
특별공급 접수
2026-11-09
1순위 청약
2026-11-10
2순위 청약
2026-11-11
당첨자 발표
2026-11-18
계약
2027-01-25 ~ 01-27
입주 예정
2029년 10월
청약 자격
지역우선 · 수원시 2년 이상 30%, 경기도 2년 이상 20%, 수도권 50%
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 경기도 수원시 2년 이상 계속 거주자
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 무주택세대구성원
- 다자녀
- 만 19세 미만 미성년 자녀 2명 이상을 둔 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양하는 무주택세대주
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 무주택세대주 + 혼인 중이거나 미혼 자녀 있는 분 + 5년 이상 소득세 납부
- 신생아
- 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있는 무주택세대구성원
- 청년
- 만 19세 이상 39세 이하 미혼 무주택자
체크포인트
발코니 확장
3,003,000원 ~ 6,591,000원 (필수)
시스템에어컨
744,000원 ~ 8,850,000원
주방 빌트인
480,000원 ~ 1,230,000원
키친핏 냉장고 세트
5,710,000원 ~ 5,890,000원
- 재당첨 제한 10년
- 전매 제한 10년
- 거주의무기간 5년
- 투기과열지구 / 청약과열지역
- 지분적립형 분양주택 특성 숙지 필요
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