대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 5세대 무순위 청약, 2026.05.04 접수
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 5세대 |
| 평형 | 59A · 59.9865㎡ · 3세대 84B · 84.9819㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 시행사 | 가오동2구역 재건축정비사업조합 |
위치
대전광역시 동구 가오동 394번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 4,100평
약 604m(도보 9분) · 2006.09 고시 (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 581m(도보 9분) · 2021.06 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 638m(도보 10분) · 2021.06 고시
체육시설 예정
가장 가까운 곳 약 518m(도보 8분)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
가오동2구역 재건축 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 4.3만㎡
가오동1구역 재건축
약 493m · 약 3.3만㎡
호동구역 재개발사업
약 548m · 약 3.6만㎡ · 고시 2023.09.26
판암3지구 도시개발구역
도시개발구역 · 약 565m · 약 6.9만㎡ · 고시 2024.01.04
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 1,260만원 ~ 5억 9,300만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 대전천동초·세천초 공동학구 · 동부3학교군동부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 042-335-2500 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 1,260만원
평당가
1,666만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층 · 59A3억 7,860만원
- 2층 · 59A3억 8,560만원
- 3~5층 · 59A3억 9,960만원
- 6층 이상 · 59A4억 1,260만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 3 | 13 | 4.3:1 |
| 84B | 2 | 13 | 6.5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래동구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.13억
동구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.35억
실거래 255건 · 2.2억~4.2억
이 단지 분양가
5.93억
동구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.85억
실거래 157건 · 1.47억~6.1억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 동구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-27
무순위 접수
2026-05-04
당첨자 발표
2026-05-08
서류접수
2026-05-10 ~ 2026-05-11
계약
2026-05-13
입주 예정
2027년 11월
청약 자격
지역우선 · 대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시 거주
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한 6개월
- 무주택세대구성원 자격 유지 필수
- 장기 해외체류자 청약 불가
- 당첨 후 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주될 수 있음
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 법적 처벌 가능
대전 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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