엘리프 옥정 시그니처 분양가·청약일정·자격 총정리
경기 양주 옥정동 공공지원민간임대 921세대, 모집공고일 2025.02.14.
사업 개요
| 위치 | 경기도 양주시 옥정동 1022(옥정택지개발지구 A-5BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 238세대 |
| 평형 | 59A · 59.9954㎡ · 142세대 59B · 59.9699㎡ · 5세대 59C · 59.9954㎡ · 91세대 |
| 입주 예정 | 2025년 04월 |
| 시행사 | (주)계룡하나제3호위탁관리부동산투자회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하238세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 41.9세대 · 최소 39세대(501동) ~ 최대 57세대(503동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 29층 | 116 | 3대 | 39세대 |
| 502동 | 29층 | 116 | 3대 | 39세대 |
| 509동 | 29층 | 116 | 3대 | 39세대 |
| 507동 | 20층 | 78 | 2대 | 39세대 |
| 508동 | 20층 | 40 | 1대 | 40세대 |
| 506동 | 25층 | 126 | 3대 | 42세대 |
| 505동 | 25층 | 127 | 3대 | 42세대 |
| 504동 | 25층 | 88 | 2대 | 44세대 |
| 503동 | 29층 | 114 | 2대 | 57세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-02, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 양주시 옥정동 1022(옥정택지개발지구 A-5BL)
핵심 정보
| 임대료 | 1억 2,400만원 ~ 1억 3,900만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2025년 2월 19일 ~ 2025년 2월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 율정초 · 옥정중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-6911-4345 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 3,900만원
평당가
766만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 142 | 381 | 2.7:1 |
| 59B | 5 | 9 | 1.8:1 |
| 59C | 91 | 57 | 0.6:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
1.24억
주변 300m 실거래 평균
2.68억
실거래 25건 · 2.4억~2.9억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.9954㎡ | 139,000,000원 | 122,000원 |
| 59B | 59.9699㎡ | 139,000,000원 | 121,000원 |
| 59C | 59.9954㎡ | 124,000,000원 | 110,000원 |
| 59D (침실1) | 23.1350㎡ | 30,000,000원 | 104,000원 |
| 59D (침실2) | 18.1925㎡ | 30,000,000원 | 61,000원 |
| 59D (침실3) | 18.6425㎡ | 30,000,000원 | 63,000원 |
| 79B (침실1) | 37.0238㎡ | 30,000,000원 | 173,000원 |
| 79B (침실2) | 21.2285㎡ | 30,000,000원 | 100,000원 |
| 79B (침실3) | 21.7015㎡ | 30,000,000원 | 102,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 갱신 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2025-02-14
특별공급 접수
2025-02-19 ~ 2025-02-20
일반공급 접수
2025-02-19 ~ 2025-02-20
당첨자 발표
2025-02-25
계약
2025-03-06 ~ 2025-03-10
입주 예정
2025년 04월
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국적자
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 혼인자 또는 예비신혼부부
- 청년
- 만 19세 이상 39세 이하 무주택자 (미혼)
체크포인트
- 임대기간 종료 후 분양전환 우선권 없음
- 청약자격 미숙지, 착오 신청에 대한 책임은 본인에게 있음
- 재당첨제한 적용주택에 해당되지 않음
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