영종 유승한내들 스카이2차 분양가·청약일정·자격 총정리
영종 유승한내들 스카이2차, 공공지원민간임대주택 34세대 추가모집 (청약 2024.05.16.~05.17.)
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 중구 운서동 3085-1 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 34세대 |
| 평형 | 83A · 83.0447㎡ · 14세대 83B · 83.3653㎡ · 18세대 83B-3 · 83.3653㎡ · 2세대 |
| 입주 예정 | 2025년 08월경 |
| 시행사 | (주)유승종합건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡34세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 30.4세대 · 최소 23세대(111동) ~ 최대 39세대(113동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 111동 | 15층 | 45 | 2대 | 23세대 |
| 112동 | 18층 | 54 | 2대 | 27세대 |
| 114동 | 18층 | 66 | 2대 | 33세대 |
| 113동 | 20층 | 78 | 2대 | 39세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-07, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 중구 운서동 3085-1
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 820평
약 171m(도보 3분) (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 임대료 | 2억 1,200만원 ~ 2억 2,000만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2024년 5월 16일 ~ 2024년 5월 17일 |
| 배정 학군 | 초등 인천윤슬초 · 9학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-524-8822 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
2억 2,000만원
평당가
876만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 83A | 14 | 92 | 6.6:1 |
| 83B | 18 | 112 | 6.2:1 |
| 83B-3 | 2 | 5 | 2.5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 83B-3 | 83.3653㎡ | 212,000,000원 | 0원 |
| 83A | 83.0447㎡ | 220,000,000원 | 250,000원 |
| 83B | 83.3653㎡ | 220,000,000원 | 250,000원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 갱신 시 2년 단위로 5% 범위 내에서 조정될 수 있습니다.
청약 일정
모집공고
2024-05-10
특별공급 접수
2024-05-16 ~ 2024-05-17
일반공급 접수
2024-05-16 ~ 2024-05-17
당첨자 발표
2024-05-23
계약
2024-05-28
입주 예정
2025년 08월경
청약 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국적
- 무주택 세대구성원
- 고령자
- 만 65세 이상 (1959.05.10. 출생) + 소득요건 (도시근로자 가구원수별 월평균소득 120% 이하) + 자산요건 충족
체크포인트
- 공공임대주택 중복 입주 시 퇴거 가능
- 10년 임대 후 분양전환 우선권 없음
- 실입주 의무 (계약자와 입주자 동일인)
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 재당첨 제한 없음
- 임대기간 동안 무주택세대구성원 자격 유지 의무
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