남문동일스위트 The Ocean 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
창원시 남문동 349세대 민영주택, 8월 12일 특별공급 접수
사업 개요
| 위치 | 경상남도 창원시 진해구 제덕동 865-1번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 349세대 |
| 평형 | 59㎡, 64㎡, 74㎡, 75㎡, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 22층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 8층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2025년 2월 |
| 시행사 | (주)동일스위트 |
| 건설사 | (주)동일스위트 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡57세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 43.6세대 · 최소 33세대(103동) ~ 최대 58세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 19층 | 66 | 2대 | 33세대 |
| 104동 | 20층 | 74 | 2대 | 37세대 |
| 102동 | 15층 | 44 | 1대 | 44세대 |
| 105동 | 18층 | 50 | 1대 | 50세대 |
| 106동 | 22층 | 57 | 1대 | 57세대 |
| 101동 | 22층 | 58 | 1대 | 58세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-03, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경상남도 창원시 진해구 제덕동 865-1번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 4곳
가장 가까운 곳 약 533m(도보 8분) · 2023.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 2억 4,300만원 ~ 3억 4,300만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 5% (계약 후 30일 이내) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2024년 8월 12일 ~ 2024년 8월 14일 |
| 배정 학군 | 초등 웅천초 · 6학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 055-545-4957 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
2억 1,500만원 ~ 2억 4,300만원
평당가 (최고가 기준)
986만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 2억 1,500만원 |
| 2층 | 2억 2,000만원 |
| 3층 | 2억 2,500만원 |
| 4층 | 2억 3,000만원 |
| 5~7층 | 2억 3,500만원 |
| 8층 이상 | 2억 4,300만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59 | 129 | 7 | 0.1:1 미달 |
| 64 | 53 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 74 | 70 | 3 | 0.0:1 미달 |
| 75 | 37 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 84A | 36 | 6 | 0.2:1 미달 |
| 84B | 20 | 6 | 0.3:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾161세대 · 접수 4건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59 | |||
| 다자녀 | 13 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 23 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 11 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 13 | 0 | — |
| 64 | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 9 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 4 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 0 | — |
| 74 | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 12 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 6 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 75 | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 3 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
2.29억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
2.46억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
2.82억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
2.87억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.23억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2024-08-02
특별공급 접수
2024-08-12
1순위 청약
2024-08-13
2순위 청약
2024-08-14
당첨자 발표
2024-08-21
계약
2024-09-02 ~ 09-04
입주 예정
2025년 2월
청약 자격
지역우선 · 창원시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 이상 및 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 분양가상한제 미적용
- 거주의무기간 없음
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- 창원 메가시티 자이앤위브발표완료 ›
- 남문동일스위트 The Ocean 2단지발표완료 ›
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