기장 이진캐스빌 포레 분양가·청약일정·자격 총정리
부산/울산/경남 거주자 대상, 총 138세대, 2026.4.24 모집공고
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 541-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 138세대 |
| 평형 | 59㎡, 70㎡ |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 20층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 15층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 152대 (일반 149대, 전기 3대) · 세대당 약 1.10대 |
| 난방 | 개별난방(도시가스) |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행사 | 이진종합건설 주식회사 |
| 건설사 | 동수토건 주식회사 |
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 34.5세대 · 최소 33세대(101동) ~ 최대 36세대(102동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 66 | 2대 | 33세대 |
| 102동 | 20층 | 72 | 2대 | 36세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-04, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 541-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 2.4만평
가장 가까운 곳 약 349m(도보 5분) · 2024.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 9,200만원 ~ 4억 7,660만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 4월 29일 ~ 2026년 5월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 기장초 · 17학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 051-724-3600 |
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59 | 63 | 12 | 0.2:1 미달 |
| 70 | 74 | 8 | 0.1:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾73세대 · 접수 1건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59 | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 15 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 0 | — |
| 70 | |||
| 다자녀 | 7 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 6 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-24
특별공급 접수
2026-04-29
1순위 청약
2026-04-30
2순위 청약
2026-05-04
당첨자 발표
2026-05-11
계약
2026-05-22 ~ 05-27
입주 예정
2028년 3월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 거주자 우선
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
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