두산위브 더센트럴 수원 분양가·청약일정·자격 총정리
수원시 장안구 무순위(사후) 잔여 25세대 공급, 2026년 4월 14일 청약 접수.
사업 개요
| 위치 | 경기도 수원시 장안구 영화동 93-6번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 556세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 84B, 84C |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 29층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 시행사 | 111다시3구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 두산건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하23세대
- 60~85㎡2세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 37.1세대 · 최소 27세대(101동(분양)) ~ 최대 46세대(104동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 101동(분양) | 15층 | 27 | 1대 | 27세대 |
| 106동 | 15층 | 58 | 2대 | 29세대 |
| 101동(임대) | 14층 | 62 | 2대 | 31세대 |
| 105동 | 16층 | 62 | 2대 | 31세대 |
| 102동 | 28층 | 122 | 3대 | 41세대 |
| 103동 | 29층 | 133 | 3대 | 44세대 |
| 104동 | 29층 | 92 | 2대 | 46세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-09, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 수원시 장안구 영화동 93-6번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
명칭 미공개 정비구역
단지가 구역 내 위치 · 약 2.8만㎡
정비사업 후보지 행위제한지역
약 102m · 약 3.6만㎡
정비사업 후보지 행위제한지역
약 450m · 약 9.6만㎡
최근 고시
111-3구역 주택재개발정비사업 정비계획(경미한 사항) 변경 및 지형도면(변경) 고시
2026.04.24 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 7,090만원 ~ 9억 5,640만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 4월 14일 |
| 배정 학군 | 초등 영화초 · 북부중학군 1구역통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-224-1119 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
7억 1,370만원 ~ 7억 9,090만원
평당가 (최고가 기준)
3,229만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 1, 3, 4, 5호 | 2층 | 7억 1,370만원 |
| 102동 1, 3, 4, 5호 | 3층 | 7억 2,920만원 |
| 102동 1, 3, 4, 5호 | 4-5층 | 7억 4,460만원 |
| 103동 1, 3호 | 6-10층 | 7억 6,000만원 |
| 104동 1, 3, 4호 | 11-20층 | 7억 7,550만원 |
| 104동 1, 3, 4호 | 21-29층 | 7억 9,090만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 16 | 723 | 45.2:1 |
| 59B | 7 | 91 | 13:1 |
| 84B | 1 | 48 | 48:1 |
| 84C | 1 | 39 | 39:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.32억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.48억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-09
무순위 접수
2026-04-14
당첨자 발표
2026-04-20
계약
2026-04-25
입주 예정
2028년 9월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한 최초 당첨자발표일(2026.03.17)로부터 3년
- 비규제지역 (전매제한은 투기과열지구 기준 적용)
- 무주택세대구성원만 청약 가능
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 무순위 당첨 시 주택 소유로 간주
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