구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.08.05공고)

LH청약접수중

구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집(26.08.05공고) 분양가·청약일정·자격 총정리

구리,남양주시 행복주택 예비입주자모집 (26.08.05공고) - 4개 단지, 2,838세대, 중복신청 불가

사업 개요

공급 유형행복주택
위치① 구리수택 행복주택 : 경기도 구리시 체육관로 74번길67 행복주택 394호, ② 남양주별내 A24BL 행복주택 : 경기도 남양주시 순화궁로 458-58 행복주택 872호, ③ 남양주별내 A1-2 행복주택리츠 : 경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1,220호, ④ 남양주금곡 행복주택 : 경기도 남양주시 경춘로 899 행복주택 352호
공급 규모2838세대
평형
14A, 16A, 21A, 26A, 26B, 36A, 44A, 44B, 44C, 44D
시행사한국토지주택공사, 구리시, 남양주시, (주)국민행복주택제1호 위탁관리부동산투자회사
건설사코오롱글로벌 주식회사 외 4, (주)서한, 일신건설(주), (주)유인엔지니어링, (주)우남건설 외 8, 대보건설주식회사

위치

① 구리수택 행복주택 : 경기도 구리시 체육관로 74번길67 행복주택 394호, ② 남양주별내 A24BL 행복주택 : 경기도 남양주시 순화궁로 458-58 행복주택 872호, ③ 남양주별내 A1-2 행복주택리츠 : 경기도 남양주시 덕송3로 30 행복주택리츠 1,220호, ④ 남양주금곡 행복주택 : 경기도 남양주시 경춘로 899 행복주택 352호

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 4🛣 도로·교통 7
🌳

어린이공원/27(수평4호공원) 예정 약 460평 외 3곳

가장 가까운 곳 약 417m(도보 6분) · 2024.05 고시

예정
🛣

중로1류/(중로1-2) · 대로3류/(대로3-1) · 중로3류/(중로3-38) 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 304m(도보 5분) · 2023.07 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 기준

🏗️

수택동 재개발

재개발 · 약 44m · 약 33.9만㎡ · 고시 2023.07.14

조합설립
🏗️

수택E구역

약 668m · 약 14.5만㎡

정비구역
🏗️

구리토평2 공공주택지구

공공주택지구 · 약 679m · 약 228.2만㎡ · 고시 2025.12.31

공공주택

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

임대료보증금 3,515만원 / 월 147,000원
청약 접수2026년 8월 5일 ~ 2026년 8월 20일
분양 문의1600-1004 (LH 콜센터)

평형별 임대조건

주택형전용면적임대보증금월임대료
구리수택 16A (청년 소득無)16.84㎡35,156,000원147,000원
구리수택 16A (청년 소득有)16.84㎡37,224,000원156,000원
구리수택 26B (고령자)26.71㎡61,104,000원255,000원
구리수택 36A (신혼부부·한부모가족)36.71㎡86,720,000원362,000원
남양주별내 A24BL 14A (청년 소득無)14.66㎡21,624,000원98,000원
남양주별내 A24BL 14A (청년 소득有)14.66㎡22,896,000원103,000원
남양주별내 A24BL 26A (청년 소득無)26.7㎡37,230,000원168,000원
남양주별내 A24BL 26A (청년 소득有)26.7㎡39,420,000원177,000원
남양주별내 A24BL 36A (신혼부부·한부모가족)36.32㎡59,800,000원269,000원
남양주별내 A1-2 44B (고령자 주거약자용)44.41㎡66,500,000원299,000원
남양주별내 A1-2 44C (신혼부부·한부모가족)44.58㎡71,560,000원322,000원
남양주별내 A1-2 44D (고령자 주거약자용)44.58㎡66,500,000원299,000원
남양주별내 A1-2 16A (대학생/청년 소득無)16.92㎡25,670,000원116,000원
남양주별내 A1-2 16A (청년 소득有)16.92㎡27,180,000원122,000원
남양주별내 A1-2 26B (고령자 주거약자용)26.61㎡44,612,000원201,000원
남양주별내 A1-2 26A (대학생/청년 소득無)26.61㎡39,100,000원176,000원
남양주별내 A1-2 26A (청년 소득有)26.61㎡41,400,000원186,000원
남양주별내 A1-2 36A (신혼부부·한부모가족)36.64㎡62,720,000원283,000원
남양주금곡 21A (청년 소득無)21.350㎡21,454,000원97,000원
남양주금곡 21A (청년 소득有)21.350㎡22,716,000원102,000원
남양주금곡 44A (신혼부부·한부모가족)44.32㎡50,200,000원226,000원

임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능

청약 일정

모집공고

2026-08-05

인터넷/모바일 접수

2026-08-18 ~ 08-20

현장대행접수

2026-08-19

서류제출 대상자 발표

2026-08-27

서류제출

2026-08-28 ~ 09-01

당첨자 발표

2026-11-20

계약

개별안내

청약 자격

지역우선 · 거주지 또는 대학/소득근거지가 해당 지역(구리시/남양주시) 또는 연접지역인 경우 1순위

  • 만 19세 이상
  • 무주택 세대구성원
대학생
대학 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정인 사람, 대학 또는 고등학교 졸업(중퇴) 후 2년 이내인 취업준비생
청년
19세 이상 39세 이하인 사람, 소득이 있는 업무에 종사한 기간 5년 이내인 사회초년생
신혼부부·한부모가족
혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람, 입주 전까지 혼인사실 증명 가능한 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
고령자
65세 이상인 사람

체크포인트

  • 1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복신청 시 모두 무효처리됩니다.
  • 신청자 본인이 입주자 모집공고를 통해 신청자격 등을 숙지해야 하며, 미숙지 및 착오 신청에 대한 책임은 본인에게 있습니다.
  • 동일 유형 공공임대주택 예비입주자로 중복 선정 시 기존 선정 지위는 자동 탈락하며, 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.
  • 본 공고는 공공 마이데이터 활용 및 온라인 전자서명을 통해 서류를 간편하게 제출할 수 있는 'MyMy서비스' 적용 단지입니다.
  • 입주자모집공고일 현재 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있는 경우, 모집호수의 30% 범위 내에서 우선 배정됩니다.
  • 행복주택 입주자가 거주 중 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우, 공급대상을 변경하여 새로운 임대조건으로 계약 가능하며, 최대 거주기간이 새로 적용됩니다.
  • 최대 거주기간은 대학생·청년 계층 10년, 신혼부부·한부모가족(무자녀) 10년, 신혼부부·한부모가족(자녀 1명 이상) 14년, 고령자·주거급여수급자 20년입니다.
  • 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법 양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 경우 입주자로 선정될 수 없습니다.
  • 인터넷·모바일 청약 신청자는 서류제출대상자 발표일 이후 직접 선정 여부를 확인하고, 기간 내 필요 서류를 제출해야 합니다.
  • 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 임차권을 양도·전대한 자는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처해집니다.
  • 임대료 납부는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 하며, LH 청약플러스에서 서비스 신청이 가능합니다.

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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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