월계 중흥S-클래스 리비에르 분양가·청약일정·자격 총정리
월계 중흥S-클래스 리비에르, 서울 노원구 135세대, 7/16 모집공고.
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대 |
|---|---|
| 공급 규모 | 5개동 · 355세대 |
| 평형 | 36, 59A, 59B, 84A |
| 최고 층수 | 20층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 05월 |
| 시행사 | 월계동 재건축정비사업조합 |
| 건설사 | 중흥토건(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하033381725세대
- 60~85㎡020세대
위치
서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 270평 외 9곳
가장 가까운 곳 약 110m(도보 2분) · 2023.02 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
자세한사항은 주택사업과 문의
재건축 · 단지가 구역 내 위치 · 약 1.4만㎡
자세한 사항은 주택사업과로 문의
재건축 · 약 73m · 약 4.3만㎡
장위8구역 공공
재개발(주택정비형) · 약 539m · 약 12.1만㎡
최근 고시
도시계획시설(전기공급설비) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
2026.02.05 · 약 487m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 9,590만원 ~ 14억 9,910만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 27일 ~ 2026년 7월 30일 |
| 배정 학군 | 초등 서울선곡초 · 북부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-2607 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 8,200만원 ~ 6억 9,590만원
평당가 (최고가 기준)
4,009만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 | 5~9층 | 6억 8,200만원 |
| 102동 | 10~14층 | 6억 9,240만원 |
| 102동 | 15~19층 | 6억 9,590만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 10 | 730 | 73:1 | 59점 |
| 59A | 33 | 1,368 | 41.5:1 | 61점 |
| 59B | 17 | 716 | 42.1:1 | 64점 |
| 84A | 2 | 210 | 105:1 | 69점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾73세대 · 접수 3,875건 · 평균 53.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 36 | |||
| 다자녀 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 신혼부부 | 3 | 94 | 31.3:1 |
| 생애최초 | 1 | 638 | 638:1 |
| 신생아 | 2 | 34 | 17:1 |
| 기관추천 | 2 | 0(1) | — |
| 59A | |||
| 다자녀 | 7 | 50 | 7.1:1 |
| 신혼부부 | 10 | 554 | 55.4:1 |
| 생애최초 | 5 | 1,293 | 258.6:1 |
| 노부모부양 | 2 | 11 | 5.5:1 |
| 신생아 | 7 | 294 | 42:1 |
| 기관추천 | 7 | 3(5) | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 5 | 29 | 5.8:1 |
| 신혼부부 | 6 | 228 | 38:1 |
| 생애최초 | 3 | 460 | 153.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 신생아 | 5 | 178 | 35.6:1 |
| 기관추천 | 5 | 5(4) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.89억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
12.05억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
14.99억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-16
특별공급 접수
2026-07-27
1순위 청약
2026-07-28
2순위 청약
2026-07-30
당첨자 발표
2026-08-05
계약
2026-08-18 ~ 2026-08-20
입주 예정
2029년 05월
청약 자격
지역우선 · 해당지역(서울특별시) 2년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입 및 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 5년 이상 소득세 납부
- 신생아
- 2세 미만 자녀 (임신, 입양 포함)
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 투기과열지구/청약과열지역
- 토지거래허가구역 내 주택
서울 다른 청약 단지
- 왕십리역 어반홈스 B동접수중 ›
- 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ(4차)공고중 ›
- 장위 푸르지오 마크원(2차)공고중 ›
- 대방역 여의도 더로드캐슬(5차)공고중 ›
- 해링턴플레이스 노원 센트럴(2차)접수중 ›
- 브라운스톤 월곡 센트럴공고중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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