천안 휴먼빌 퍼스트시티(2회차) 분양가·청약일정·자격 총정리
천안 휴먼빌 퍼스트시티 2회차, 비규제 민영주택, 총 309세대 분양
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 부대동 416-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 309세대 |
| 평형 | 84C · 84.9982㎡ · 309세대 |
| 입주 예정 | 2029년 05월 |
| 시행사 | 일신건영(주) |
위치
충청남도 천안시 서북구 부대동 416-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 1,200평
약 250m(도보 4분) · 2025.03 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 480평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.10 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2025.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천안부대2
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 12.5만㎡ · 고시 2024.07.01
부대1
도시개발구역 · 약 117m · 약 13만㎡
성성6
도시개발구역 · 약 370m · 약 6.8만㎡
천안 부성3 도시개발구역
도시개발구역 · 약 511m · 약 7.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 2,960만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 4일 ~ 2026년 5월 7일 |
| 배정 학군 | 초등 천안부대초 · 천안부성학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1522-2445 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 2,960만원
평당가
1,516만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층 · 84C4억 5,640만원 ~ 4억 7,630만원
- 1층 · 84D4억 7,500만원 ~ 4억 8,470만원
- 2층 · 84C4억 6,680만원 ~ 4억 8,710만원
- 2층 · 84D4억 8,580만원 ~ 4억 9,570만원
- 3층 · 84C4억 7,970만원 ~ 5억 60만원
- 3층 · 84D4억 9,930만원 ~ 5억 950만원
- 4~5층 · 84C4억 9,270만원 ~ 5억 1,410만원
- 4~5층 · 84D5억 1,280만원 ~ 5억 2,330만원
- 6~9층 · 84C5억 610만원 ~ 5억 2,770만원
- 6~9층 · 84D5억 3,160만원 ~ 5억 3,700만원
- 10~19층 · 84C5억 3,480만원 ~ 5억 4,120만원
- 10~15층 · 84C5억 1,910만원
- 10~19층 · 84D5억 4,530만원 ~ 5억 5,080만원
- 20층 이상 · 84C5억 4,020만원 ~ 5억 4,660만원
- 20층 이상 · 84D5억 5,070만원 ~ 5억 5,630만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84C | 307 | 27 | 0.1:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾167세대 · 접수 2건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84C | |||
| 다자녀 | 30 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 71 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 27 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 노부모부양 | 9 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 30 | 1 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래천안시 서북구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.3억
부대동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.71억
실거래 57건 · 3.55억~4.6억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 천안시 서북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-24
특별공급 접수
2026-05-04
1순위 청약
2026-05-06
2순위 청약
2026-05-07
당첨자 발표
2026-05-13
계약
2026-05-26 ~ 2026-05-28
입주 예정
2029년 05월
청약 자격
지역우선 · 천안시 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 기관추천
- 해당 기관 추천 및 인정서류
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족 + 청약통장 6개월 경과
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상 + 청약통장 6개월 경과
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주 + 청약통장 6개월 경과
- 생애최초
- 모든 세대구성원 과거 주택 소유 사실 없음 + 근로/자영업자 5년 이상 소득세 납부 + 청약통장 6개월 경과
체크포인트
- 비규제지역
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 중도금 이자후불제
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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