일반청약발표완료
운서역 푸르지오 더 스카이 2차 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 운서동 847세대 공공지원 민간임대주택, 2026년 3월 청약
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 중구 운서동 3106-1 일원(영종하늘도시 A9BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 10개동 · 847세대 |
| 평형 | 69A1, 69A2, 69B1, 69B2, 69C, 79A, 79B, 84A, 84A-1, 84B, 84B-1, 84C, 84C-1 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2026년 8월 |
| 시행사 | (주)인천공항영종제3호위탁관리부동산투자회사 |
| 건설사 | (주)대우건설 |
위치
인천광역시 중구 운서동 3106-1 일원(영종하늘도시 A9BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
🏫 학교 예정 1🏛 문화·생활 2
🏫
유치원 신설 예정 · 부지 약 820평
약 566m(도보 8분) (교명은 개교 전 확정)
🏛
기타문화시설 · 기타체육시설 예정
가장 가까운 곳 약 552m(도보 8분)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 임대료 | 1억 3,000만원 ~ 1억 6,000만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 3월 16일 |
| 배정 학군 | 초등 인천윤슬초 · 9학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1660-0847 |
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 69A1 | 252 | 901 | 3.6:1 |
| 69A2 | 124 | 1,662 | 13.4:1 |
| 69B1 | 85 | 136 | 1.6:1 |
| 69B2 | 30 | 125 | 4.2:1 |
| 69C | 55 | 86 | 1.6:1 |
| 79A | 22 | 171 | 7.8:1 |
| 79B | 25 | 284 | 11.4:1 |
| 84A | 113 | 355 | 3.1:1 |
| 84A-1 | 2 | 80 | 40:1 |
| 84B | 68 | 136 | 2:1 |
| 84B-1 | 1 | 16 | 16:1 |
| 84C | 69 | 125 | 1.8:1 |
| 84C-1 | 1 | 19 | 19:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 69A2 | 69.9201㎡ | 130,000,000원 | 147,000원 |
| 69B2 | 69.9014㎡ | 130,000,000원 | 147,000원 |
| 79B | 79.9277㎡ | 150,000,000원 | 162,000원 |
| 84A-1 | 84.8472㎡ | 160,000,000원 | 167,000원 |
| 69B1 | 69.9014㎡ | 130,000,000원 | 147,000원 |
| 69C | 69.9157㎡ | 130,000,000원 | 147,000원 |
| 79A | 79.9036㎡ | 150,000,000원 | 162,000원 |
| 84B-1 | 84.9802㎡ | 160,000,000원 | 167,000원 |
| 84C-1 | 84.7188㎡ | 160,000,000원 | 167,000원 |
| 69A1 | 69.9201㎡ | 130,000,000원 | 417,000원 |
| 84A | 84.8472㎡ | 160,000,000원 | 494,000원 |
| 84B | 84.9802㎡ | 160,000,000원 | 494,000원 |
| 84C | 84.7188㎡ | 160,000,000원 | 494,000원 |
최초 계약 시 표준형, 선택형1, 선택형2 중 선택하여 계약을 체결하며 선택한 임대조건은 임대차계약 기간 내 변경이 불가합니다.
청약 일정
모집공고
2026-03-10
특별공급 접수
2026-03-16
일반공급 접수
2026-03-16
당첨자 발표
2026-03-19
계약
2026-04-02 ~ 04-07
입주 예정
2026년 8월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청년
- 만 19세 이상 39세 이하 무주택자 (혼인 중이 아닌 자) + 소득 요건 충족
- 신혼부부
- 혼인 합산 기간 7년 이내 혼인자 또는 예비신혼부부 + 무주택 세대구성원 + 소득 요건 충족
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 공공임대주택 중복 계약 시 퇴거 가능
- 분양전환 불가
- 실거주 의무
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 공동명의 및 명의변경 불가
- 중복청약 불가
- 무주택 자격 유지 의무
- 항공기 소음 발생 가능성
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