영종국제도시 신일 비아프 크레스트(2단지) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 영종국제도시 신일 비아프 크레스트(2단지) 잔여 65세대 임의공급 (청약 2026.05.13.)
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 중구 운남동 1696-1(영종하늘도시 A20BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 516세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 84D, 114 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 15~20층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 16층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 08월 |
| 시행사 | (주)한국토지신탁 |
| 건설사 | (주)신일 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡55세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 34.4세대 · 최소 32세대(351동) ~ 최대 39세대(356동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 353동 | 17층 | 96 | 3대 | 32세대 |
| 351동 | 18층 | 97 | 3대 | 32세대 |
| 352동 | 18층 | 100 | 3대 | 33세대 |
| 355동 | 20층 | 72 | 2대 | 36세대 |
| 354동 | 20층 | 73 | 2대 | 37세대 |
| 356동 | 20층 | 78 | 2대 | 39세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-12, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 중구 운남동 1696-1(영종하늘도시 A20BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 320평
약 465m(도보 7분) (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 3,090만원 ~ 7억 6,750만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 인천운서초 · 9학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-8828 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 8,830만원 ~ 5억 7,280만원
평당가 (최고가 기준)
1,711만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 351동 | 1층 | 4억 8,830만원 |
| 352동(1, 2호) | 2층 | 5억 460만원 |
| 352동(1, 2호) | 3층 | 5억 2,090만원 |
| 353동(1, 2, 5, 6호) | 4층 | 5억 3,170만원 |
| 355동(1, 2, 3, 4호) | 5층~10층 | 5억 5,610만원 |
| 355동(1, 2, 3, 4호) | 16층 이상 | 5억 7,280만원 |
| 351동(5, 6호) | 1층 | 4억 8,830만원 |
| 351동(5, 6호) | 2층 | 5억 460만원 |
| 351동(5, 6호) | 4층 | 5억 3,170만원 |
| 352동(4, 5, 6호) | 5층~10층 | 5억 5,070만원 |
| 352동(4, 5, 6호) | 11층~15층 | 5억 5,900만원 |
| 352동(4, 5, 6호) | 16층 이상 | 5억 6,720만원 |
| 351동(3, 4호) | 2층 | 5억 460만원 |
| 351동(3, 4호) | 4층 | 5억 3,170만원 |
| 352동(3호) | 5층~10층 | 5억 4,260만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 43 | 11 | 0.3:1 미달 |
| 84B | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 84C | 5 | 2 | 0.4:1 미달 |
| 84D | 3 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 114 | 10 | 3 | 0.3:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-11
무순위 접수
2026-05-13
임의공급 청약접수
2026-05-13
당첨자발표
2026-05-19
서류접수
2026-05-20 ~ 05-21
계약체결
2026-05-22 ~ 05-23
입주 예정
2028년 08월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2026.01.07.)로부터 3년 (단, 기간 내 소유권 이전 등기 시 해제)
- 분양가상한제 적용
- 일부 주택형(084.9081B)은 분양권 소유로 간주될 수 있음
- 위장전입 및 불법 전매제한 등 부정한 당첨자는 처벌 및 10년간 입주자 선정 제한
- 중도금 대출 이자 후불제 조건
- 마이너스 옵션 방식 채택
- 당첨자 계약 미체결 시 당첨포기로 간주
- 청약 신청 시 착오로 인한 잘못된 신청은 수정 불가하며 책임은 신청자에게 있음
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