의왕 더샵캐슬 분양가·청약일정·자격 총정리
의왕 더샵캐슬, 경기도 의왕시 특별공급(다자녀) 1세대 2026년 3월 11일 접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 의왕시 어내들로 5 (오전동 52, 더샵캐슬) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1세대 |
| 평형 | 113 · 113.0010㎡ · 1세대 |
| 입주 예정 | 2026년 5월 |
| 시행사 | 오전가구역주택재건축사업조합 |
위치
경기도 의왕시 어내들로 5 (오전동 52, 더샵캐슬)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
일반철도 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 269m(도보 4분) · 2023.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
오전나구역
약 92m · 약 3.2만㎡
최근 고시
군포도시관리계획[교통시설:도로(소로3-271호선)] 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.04.03 · 약 572m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 9,300만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5,930만원 (분양가의 10%) · 잔금 53,370만원 (입주 시 90%) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 11일 |
| 배정 학군 | 초등 의왕초 · 의왕중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-455-3771 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 9,300만원
평당가
1,401만원
청약 경쟁률취소후재공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 113 | 1 | 452 | 0:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래의왕시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.93억
의왕시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
11.83억
실거래 2건 · 11.45억~12.2억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 의왕시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-06
무순위 접수
2026-03-11
당첨자 발표
2026-03-19
계약
2026-03-21
입주 예정
2026년 5월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 (경기도 의왕시) 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 경기도 의왕시 거주자
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상 (태아, 입양자녀 포함)
- 출산특례
- '24.6.19. 이후 출생 자녀 (태아 또는 입양 포함)가 있는 경우
체크포인트
시스템에어컨(거실1, 침실1)
추가 금액 없이 포괄 양도양수
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 현재 기간 도과
- 불법행위재공급 주택 (계약 취소된 주택 재공급)
- 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능
- 1인 1건만 신청 가능 (중복신청 시 모두 무효)
- 인터넷 청약만 가능 (현장접수 불가)
- 당첨자 발표일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 접수 제한
- 계약 해약 시 위약금 (총 주택가격의 10% 공제)
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